Intervention après squat à Gex (01)

Gex (12 000 habitants), chef-lieu du Pays de Gex au pied du Jura, aux portes immédiates de Genève et du CERN, est une ville frontalière en très forte croissance conjuguant un centre ancien, des copropriétés frontalières très chères, des logements sociaux et du pavillonnaire résidentiel cossu. Relève du Tribunal judiciaire de Bourg-en-Bresse. Configurations de squat : copropriétés frontalières chères, maisons résidentielles, logements sociaux, locaux tertiaires. Devis gratuit sous 48 heures, intervention sous 48 à 72 heures.

Pays de Gex frontalier de Genève

Gex, au pied du Jura aux portes de Genève et du CERN, connaît une forte pression immobilière (logements frontaliers très chers, programmes neufs). Configurations de squat : copropriétés frontalières vacantes en relocation, maisons résidentielles gardées vacantes.

Tissu résidentiel et social

La commune conjugue centre ancien, logements sociaux (bailleurs Dynacité, SEMCODA, Halpades) et pavillonnaire cossu. Configurations de squat : logements sociaux en relocation, pavillons en succession.

Les quartiers de Gex

Trois situations concrètes traitées à Gex

Étude de cas 1 — Les Vertes Campagnes : copropriété frontalière en relocation

Propriétaire-bailleur pour T3 copropriété frontalière les Vertes Campagnes Gex 2010 (70 m², 4e étage avec ascenseur), vacant entre deux locations de frontaliers. Squat découvert février 2025, occupation par 3 personnes. Procédure d’expulsion accélérée loi ASAP, exécution avril 2025. Notre intervention : sécurisation avec serrurier urgentiste, constat photographique, évacuation 2,5 tonnes d’ordures, désinfection médicale, désinsectisation punaises, traitement graffitis, remise en peinture soignée. Coordination propriétaire, syndic. Intervention 2 journées équipe 3 personnes.

Étude de cas 2 — Pré-Munny : maison résidentielle (propriétaire à l’étranger)

Cadre expatrié (travaillant à Genève) pour maison Pré-Munny Gex (160 m² sur jardin 700 m²), gardée vacante. Squat découvert mars 2025, occupation par 4 personnes. Procédure d’expulsion accélérée loi ASAP, exécution mai 2025. Notre intervention : sécurisation, constat photographique pour assurance, évacuation 3 tonnes d’ordures, désinfection médicale, désinsectisation punaises, traitement graffitis, remise en état maison et jardin. Coordination propriétaire à distance, assurance. Intervention 3,5 journées équipe 4 personnes.

Étude de cas 3 — Parozet : logement social en relocation

Bailleur social Dynacité pour T4 Parozet Gex (72 m², 5e étage avec ascenseur), vacant en relocation. Squat découvert décembre 2024, occupation par 5 personnes. Procédure d’expulsion classique JCP via bailleur (Tribunal judiciaire de Bourg-en-Bresse), exécution mars 2025. Notre intervention : sécurisation, constat photographique pour le bailleur, évacuation 3 tonnes d’ordures, désinfection médicale, désinsectisation puces et punaises, traitement graffitis, remise en peinture. Coordination Dynacité. Intervention 2,5 journées équipe 3 personnes. Tarif préférentiel social.

Acteurs locaux à Gex

• Dynacité (OPH de l’Ain), SEMCODA, Halpades — bailleurs sociaux (Parozet).
• Tribunal judiciaire de Bourg-en-Bresse — JCP compétent pour le Pays de Gex.
• Huissiers de justice Gex — constats et procédures.
• Notaires Gex — copropriétés et maisons frontalières, succession.
• Syndics et gestionnaires de résidences — copropriétés frontalières.
• Serruriers urgentistes — partenaires.
• Assurances — AXA, MAIF, MACIF, AXA International.

FAQ Gex

Délais d’intervention à Gex ?

Devis 48 heures, intervention 48-72 heures.

Intervenez-vous sur les copropriétés et maisons frontalières ?

Oui, profil gessien fréquent (portes de Genève, CERN). Coordination propriétaires à distance, syndics, assurances.

Travaillez-vous avec les bailleurs sociaux ?

Oui, Dynacité, SEMCODA, Halpades. Tarifs préférentiels social.

Combien coûte une intervention après squat à Gex ?

1 800-3 200 € TTC T3-T4 social, 2 500-4 500 € copropriété frontalière, 4 000-9 000 € maison résidentielle.

Désinsectisation punaises post-squat ?

Oui, contrôle J+15 et J+45.

Vous intervenez dans les autres villes de l’Ain ?

Oui. Voir le hub Ain (01).