Intervention après squat à Saint-Genis-Pouilly (01)

Saint-Genis-Pouilly (12 000 habitants), ville du Pays de Gex directement limitrophe de Genève et accolée au CERN, est l’une des communes les plus dynamiques et internationales de l’Ain conjuguant des programmes neufs de copropriétés frontalières, des logements sociaux, des locaux tertiaires-scientifiques et du pavillonnaire. Relève du Tribunal judiciaire de Bourg-en-Bresse. Configurations de squat : copropriétés frontalières, logements sociaux, locaux tertiaires, pavillons. Devis gratuit sous 48 heures, intervention sous 48 à 72 heures.

Aux portes du CERN et de Genève

Saint-Genis-Pouilly, accolée au CERN et à Genève, connaît une croissance soutenue (programmes neufs, population internationale de chercheurs et frontaliers). Configurations de squat : copropriétés frontalières vacantes en relocation, locaux tertiaires-scientifiques.

Tissu résidentiel et social

La commune conjugue programmes neufs, logements sociaux (bailleurs Dynacité, SEMCODA, Halpades) et pavillonnaire. Configurations de squat : logements sociaux en relocation, pavillons en succession.

Les quartiers de Saint-Genis-Pouilly

Trois situations concrètes traitées à Saint-Genis-Pouilly

Étude de cas 1 — Les Hautains : copropriété frontalière en relocation

Propriétaire-bailleur pour T3 copropriété frontalière les Hautains Saint-Genis-Pouilly 2015 (70 m², 5e étage avec ascenseur), vacant entre deux locations de frontaliers-chercheurs. Squat découvert février 2025, occupation par 3 personnes. Procédure d’expulsion accélérée loi ASAP, exécution avril 2025. Notre intervention : sécurisation avec serrurier urgentiste, constat photographique, évacuation 2,5 tonnes d’ordures, désinfection médicale, désinsectisation punaises, traitement graffitis, remise en peinture. Coordination propriétaire, syndic. Intervention 2 journées équipe 3 personnes.

Étude de cas 2 — Abords CERN : local tertiaire-scientifique squatté

Propriétaire-bailleur professionnel pour local tertiaire abords CERN Saint-Genis-Pouilly (220 m², en relocation), vacant. Squat découvert janvier 2025, occupation par 5 personnes. Procédure d’expulsion accélérée loi ASAP, exécution avril 2025. Notre intervention : sécurisation, constat photographique, évacuation 3,5 tonnes d’ordures et de déchets, désinfection médicale, désinsectisation punaises, traitement graffitis, remise en état. Coordination propriétaire-bailleur, assurance multirisque professionnelle. Intervention 3 journées équipe 4 personnes.

Étude de cas 3 — Pré-Bois : logement social en relocation

Bailleur social Dynacité pour T4 Pré-Bois Saint-Genis-Pouilly (72 m², 5e étage avec ascenseur), vacant en relocation. Squat découvert décembre 2024, occupation par 5 personnes. Procédure d’expulsion classique JCP via bailleur (Tribunal judiciaire de Bourg-en-Bresse), exécution mars 2025. Notre intervention : sécurisation, constat photographique pour le bailleur, évacuation 3 tonnes d’ordures, désinfection médicale, désinsectisation puces et punaises, traitement graffitis, remise en peinture. Coordination Dynacité. Intervention 2,5 journées équipe 3 personnes. Tarif préférentiel social.

Acteurs locaux à Saint-Genis-Pouilly

• Dynacité (OPH de l’Ain), SEMCODA, Halpades — bailleurs sociaux (Pré-Bois).
• Tribunal judiciaire de Bourg-en-Bresse — JCP compétent pour le Pays de Gex.
• Huissiers de justice Gex-Saint-Genis — constats et procédures.
• Notaires Saint-Genis-Pouilly — copropriétés frontalières, succession.
• Propriétaires-bailleurs tertiaires — locaux abords CERN.
• Syndics Saint-Genis-Pouilly — Foncia, syndics copropriétés.
• Serruriers urgentistes — partenaires.
• Assurances — AXA, MAIF, MACIF, multirisque professionnelle.

FAQ Saint-Genis-Pouilly

Délais d’intervention à Saint-Genis-Pouilly ?

Devis 48 heures, intervention 48-72 heures.

Intervenez-vous sur les copropriétés frontalières et locaux du CERN ?

Oui, profil fréquent (accolée à Genève et au CERN). Coordination propriétaires, syndics, assurances.

Travaillez-vous avec les bailleurs sociaux ?

Oui, Dynacité, SEMCODA, Halpades. Tarifs préférentiels social.

Combien coûte une intervention après squat à Saint-Genis-Pouilly ?

1 800-3 200 € TTC T3-T4 social, 2 500-4 500 € copropriété frontalière, 4 000-10 000 € local tertiaire selon volume.

Désinsectisation punaises post-squat ?

Oui, contrôle J+15 et J+45.

Vous intervenez dans les autres villes de l’Ain ?

Oui. Voir le hub Ain (01).