Intervention après squat à Cusset (03)

Cusset (13 000 habitants), ville jumelle de Vichy accolée à l’est, est une cité médiévale (remparts, vieille ville, maisons anciennes) intégrée à l’agglomération thermale conjuguant un centre historique, des secteurs ANRU (Presle), des logements sociaux et du pavillonnaire. Relève du Tribunal judiciaire de Cusset. Configurations de squat : immeubles anciens du centre médiéval, logements sociaux ANRU, pavillons, locaux d’activité. Devis gratuit sous 48 heures, intervention sous 48 à 72 heures.

Cité médiévale de l’agglomération thermale

Cusset, accolée à Vichy, conserve un centre médiéval (remparts, tour prisonnière, maisons anciennes) au sein de l’agglomération thermale. Configurations de squat : immeubles anciens du centre médiéval en succession.

ANRU et tissu social

Le quartier de Presle concentre des programmes ANRU avec un parc social (bailleurs Allier Habitat, Évoléa). Configurations de squat : logements sociaux ANRU, pavillons.

Les quartiers de Cusset

Trois situations concrètes traitées à Cusset

Étude de cas 1 — Centre médiéval : immeuble ancien en succession

Notaire pour appartement immeuble ancien centre médiéval Cusset (75 m², 2e étage sans ascenseur, secteur de caractère), succession ouverte 2023 (deux héritiers). Squat découvert octobre 2024, occupation par 3 personnes. Procédure d’expulsion accélérée loi ASAP, exécution janvier 2025. Notre intervention : sécurisation avec serrurier urgentiste, constat photographique (préservation patrimoine médiéval), évacuation 2,5 tonnes d’ordures, désinfection médicale, désinsectisation punaises, traitement graffitis, remise en état respectueuse. Coordination notaire, héritiers. Intervention 3 journées équipe 3 personnes.

Étude de cas 2 — Presle ANRU : logement social en attente de réhabilitation

Bailleur social Allier Habitat pour T4 Presle Cusset (72 m², 7e étage avec ascenseur, immeuble en rénovation ANRU), vacant depuis 9 mois. Squat découvert novembre 2024, occupation par 6 personnes. Procédure d’expulsion classique JCP via bailleur (Tribunal judiciaire de Cusset), exécution février 2025. Notre intervention : sécurisation, constat photographique pour le bailleur, évacuation 4 tonnes d’ordures, désinfection médicale, désinsectisation puces et punaises (infestation lourde), traitement graffitis, remise en état minimaliste. Coordination Allier Habitat, services ANRU. Intervention 3 journées équipe 3 personnes. Tarif préférentiel social.

Étude de cas 3 — Chassignol : pavillon en succession

Notaire pour pavillon Chassignol Cusset 1970 (105 m² sur jardin 500 m²), succession ouverte 2023 (deux héritiers). Squat découvert octobre 2024, occupation par 3 personnes. Procédure d’expulsion accélérée loi ASAP, exécution janvier 2025. Notre intervention : sécurisation, constat photographique, évacuation 2,5 tonnes d’ordures, désinfection médicale, désinsectisation punaises, traitement graffitis, remise en état pavillon et jardin. Coordination notaire, héritiers. Intervention 3 journées équipe 3 personnes.

Acteurs locaux à Cusset

• Allier Habitat, Évoléa — bailleurs sociaux (Presle, les Darcins ANRU).
• Tribunal judiciaire de Cusset — JCP compétent pour l’agglomération de Vichy.
• Huissiers de justice Cusset-Vichy — constats et procédures.
• Notaires Cusset — biens en succession, centre médiéval.
• Propriétaires-bailleurs d’activité — zones d’activité.
• Serruriers urgentistes — partenaires.
• Assurances — AXA, MAIF, MACIF, multirisque professionnelle.

FAQ Cusset

Délais d’intervention à Cusset ?

Devis 48 heures, intervention 48-72 heures.

Intervenez-vous dans le centre médiéval ?

Oui, avec préservation du patrimoine. Coordination notaire, héritiers.

Intervenez-vous sur les logements ANRU Presle ?

Oui. Coordination Allier Habitat, services ANRU. Tarifs préférentiels social.

Combien coûte une intervention après squat à Cusset ?

1 800-3 200 € TTC T3-T4 ANRU, 2 500-4 500 € immeuble ancien collectif, 3 500-6 000 € pavillon.

Désinsectisation punaises post-squat ?

Oui, contrôle J+15 et J+45.

Vous intervenez dans les autres villes de l’Allier ?

Oui. Voir le hub Allier (03).