Intervention après squat à Annonay (07)

Annonay (16 000 habitants), principale ville du nord de l’Ardèche, est une cité industrielle historique (papeterie Canson, berceau des frères Montgolfier, équipementiers automobiles) conjuguant un centre ancien perché, des secteurs ANRU (le Zodiaque), des logements sociaux et un fort tissu industriel. Relève du Tribunal judiciaire de Privas. Configurations de squat : logements sociaux ANRU, anciens locaux industriels, immeubles anciens, pavillons. Devis gratuit sous 48 heures, intervention sous 48 à 72 heures.

Cité industrielle du nord-Ardèche

Annonay, berceau de la papeterie Canson et de l’aérostation (Montgolfier), conserve un riche patrimoine industriel (papeterie, équipementiers, ex-Renault Trucks). Configurations de squat : anciens locaux industriels, friches.

ANRU, centre ancien et tissu social

Le Zodiaque concentre des programmes ANRU avec un parc social (bailleurs Ardèche Habitat, Vivarais Habitat), aux côtés d’un centre ancien perché. Configurations de squat : logements sociaux ANRU, immeubles anciens de centre-ville.

Les quartiers d’Annonay

Trois situations concrètes traitées à Annonay

Étude de cas 1 — Le Zodiaque ANRU : logement social en attente de réhabilitation

Bailleur social Ardèche Habitat pour T4 le Zodiaque Annonay (72 m², 8e étage avec ascenseur, immeuble en rénovation ANRU), vacant depuis 10 mois. Squat découvert novembre 2024, occupation par 6 personnes. Procédure d’expulsion classique JCP via bailleur (Tribunal judiciaire de Privas), exécution février 2025. Notre intervention : sécurisation, constat photographique pour le bailleur, évacuation 4 tonnes d’ordures, désinfection médicale, désinsectisation puces et punaises (infestation lourde), traitement graffitis, remise en état minimaliste. Coordination Ardèche Habitat, services ANRU. Intervention 3 journées équipe 3 personnes. Tarif préférentiel social.

Étude de cas 2 — Zone industrielle : ancien local industriel squatté

Propriétaire-bailleur professionnel pour ancien local industriel Annonay (350 m², en relocation), vacant. Squat découvert janvier 2025, occupation par 6 personnes. Procédure d’expulsion accélérée loi ASAP, exécution avril 2025. Notre intervention : sécurisation, constat photographique, évacuation 4,5 tonnes d’ordures et de déchets, désinfection médicale, désinsectisation punaises, traitement graffitis, remise en état. Coordination propriétaire-bailleur, assurance multirisque professionnelle. Intervention 4 journées équipe 4 personnes.

Étude de cas 3 — Centre ancien : immeuble ancien en succession

Notaire pour appartement immeuble ancien centre Annonay 1880 (72 m², 2e étage sans ascenseur), succession ouverte 2023 (deux héritiers). Squat découvert octobre 2024, occupation par 3 personnes. Procédure d’expulsion accélérée loi ASAP, exécution janvier 2025. Notre intervention : sécurisation avec serrurier urgentiste, constat photographique, évacuation 2,5 tonnes d’ordures, désinfection médicale, désinsectisation punaises, traitement graffitis, remise en peinture. Coordination notaire, héritiers. Intervention 2,5 journées équipe 3 personnes.

Acteurs locaux à Annonay

• Ardèche Habitat (ODHAC 07), Vivarais Habitat — bailleurs sociaux (le Zodiaque, Cance ANRU).
• Tribunal judiciaire de Privas — JCP compétent pour l’Ardèche.
• Huissiers de justice Annonay — constats et procédures.
• Propriétaires-bailleurs industriels — anciens locaux (papeterie, équipementiers).
• Notaires Annonay — biens en succession.
• Serruriers urgentistes — partenaires.
• Assurances — AXA, MAIF, MACIF, multirisque professionnelle.

FAQ Annonay

Délais d’intervention à Annonay ?

Devis 48 heures, intervention 48-72 heures.

Intervenez-vous sur les logements ANRU le Zodiaque ?

Oui. Coordination Ardèche Habitat, services ANRU. Tarifs préférentiels social.

Intervenez-vous sur les anciens locaux industriels ?

Oui, profil annonéen fréquent (papeterie, équipementiers). Coordination assurances multirisque professionnelle.

Combien coûte une intervention après squat à Annonay ?

1 800-3 200 € TTC T3-T4 ANRU, 2 500-4 500 € collectif, 4 000-14 000 € ancien local industriel selon volume.

Désinsectisation punaises post-squat ?

Oui, contrôle J+15 et J+45.

Vous intervenez dans les autres villes de l’Ardèche ?

Oui. Voir le hub Ardèche (07).