Intervention après squat à Aubenas (07)

Aubenas (12 000 habitants), capitale du sud de l’Ardèche au pays de la châtaigne, est un pôle commercial et touristique dominé par son château conjuguant un centre médiéval perché, des logements sociaux, du pavillonnaire et un cadre touristique (gorges de l’Ardèche à proximité). Relève du Tribunal judiciaire de Privas. Configurations de squat : immeubles anciens du centre médiéval, logements sociaux, locaux commerciaux, pavillons. Devis gratuit sous 48 heures, intervention sous 48 à 72 heures.

Capitale du sud-Ardèche, centre médiéval

Aubenas, dominée par son château et son centre médiéval perché, est le grand pôle commercial et touristique du sud de l’Ardèche (proximité des gorges, pays de la châtaigne). Configurations de squat : immeubles anciens du centre médiéval en succession, locaux commerciaux-touristiques.

Tissu résidentiel et social

La commune conjugue centre médiéval, logements sociaux (bailleurs Ardèche Habitat, Vivarais Habitat) et pavillonnaire. Configurations de squat : logements sociaux en relocation, pavillons en succession.

Les quartiers d’Aubenas

Trois situations concrètes traitées à Aubenas

Étude de cas 1 — Centre médiéval : immeuble ancien en succession

Notaire pour appartement immeuble ancien centre médiéval Aubenas (75 m², 2e étage sans ascenseur, secteur de caractère), succession ouverte 2023 (deux héritiers). Squat découvert octobre 2024, occupation par 3 personnes. Procédure d’expulsion accélérée loi ASAP, exécution janvier 2025. Notre intervention : sécurisation avec serrurier urgentiste, constat photographique (préservation patrimoine médiéval), évacuation 2,5 tonnes d’ordures, désinfection médicale, désinsectisation punaises, traitement graffitis, remise en état respectueuse. Coordination notaire, héritiers. Intervention 3 journées équipe 3 personnes.

Étude de cas 2 — Le Pont : logement social en relocation

Bailleur social Vivarais Habitat pour T4 le Pont Aubenas (72 m², 5e étage avec ascenseur), vacant en relocation. Squat découvert décembre 2024, occupation par 5 personnes. Procédure d’expulsion classique JCP via bailleur (Tribunal judiciaire de Privas), exécution mars 2025. Notre intervention : sécurisation, constat photographique pour le bailleur, évacuation 3 tonnes d’ordures, désinfection médicale, désinsectisation puces et punaises, traitement graffitis, remise en peinture. Coordination Vivarais Habitat. Intervention 2,5 journées équipe 3 personnes. Tarif préférentiel social.

Étude de cas 3 — Zone commerciale : local commercial squatté

Propriétaire-bailleur professionnel pour local commercial zone d’Aubenas (250 m², en relocation), vacant. Squat découvert janvier 2025, occupation par 5 personnes. Procédure d’expulsion accélérée loi ASAP, exécution avril 2025. Notre intervention : sécurisation, constat photographique, évacuation 3,5 tonnes d’ordures et de déchets, désinfection médicale, désinsectisation punaises, traitement graffitis, remise en état. Coordination propriétaire-bailleur, assurance multirisque professionnelle. Intervention 3 journées équipe 4 personnes.

Acteurs locaux à Aubenas

• Ardèche Habitat (ODHAC 07), Vivarais Habitat — bailleurs sociaux (le Pont, le Champ de Mars).
• Tribunal judiciaire de Privas — JCP compétent pour le sud-Ardèche.
• Huissiers de justice Aubenas — constats et procédures.
• Notaires Aubenas — biens en succession, centre médiéval.
• Propriétaires-bailleurs commerciaux — pôle commercial sud-Ardèche.
• Serruriers urgentistes — partenaires.
• Assurances — AXA, MAIF, MACIF, multirisque professionnelle.

FAQ Aubenas

Délais d’intervention à Aubenas ?

Devis 48 heures, intervention 48-72 heures.

Intervenez-vous dans le centre médiéval (secteur de caractère) ?

Oui, avec préservation du patrimoine. Coordination notaire, héritiers.

Travaillez-vous avec les bailleurs sociaux ?

Oui, Ardèche Habitat, Vivarais Habitat. Tarifs préférentiels social.

Combien coûte une intervention après squat à Aubenas ?

1 800-3 200 € TTC T3-T4 social, 2 500-4 500 € immeuble ancien collectif, 4 000-10 000 € local commercial selon volume.

Désinsectisation punaises post-squat ?

Oui, contrôle J+15 et J+45.

Vous intervenez dans les autres villes de l’Ardèche ?

Oui. Voir le hub Ardèche (07).