Intervention après squat à Privas (07)

Privas (8 000 habitants), préfecture de l’Ardèche (la plus petite préfecture de France, capitale de la crème de marrons), est une ville administrative et de caractère conjuguant un centre ancien, des secteurs ANRU (le Lac, Nouvel-Horizon), des logements sociaux et du pavillonnaire de coteaux. Relève du Tribunal judiciaire de Privas. Configurations de squat : logements sociaux ANRU, immeubles anciens, pavillons, locaux d’activité. Devis gratuit sous 48 heures, intervention sous 48 à 72 heures.

La plus petite préfecture de France

Privas, préfecture administrative au cœur de l’Ardèche (capitale du marron glacé), conserve un centre ancien et des fonctions administratives. Configurations de squat : immeubles anciens du centre, locaux d’activité.

ANRU et tissu social

Le Lac et Nouvel-Horizon concentrent des programmes ANRU avec un parc social (bailleurs Ardèche Habitat, Vivarais Habitat). Configurations de squat : logements sociaux ANRU, pavillons de coteaux.

Les quartiers de Privas

Trois situations concrètes traitées à Privas

Étude de cas 1 — Le Lac ANRU : logement social en attente de réhabilitation

Bailleur social Ardèche Habitat pour T4 le Lac Privas (72 m², 7e étage avec ascenseur, immeuble en rénovation ANRU), vacant depuis 9 mois. Squat découvert novembre 2024, occupation par 6 personnes. Procédure d’expulsion classique JCP via bailleur (Tribunal judiciaire de Privas), exécution février 2025. Notre intervention : sécurisation, constat photographique pour le bailleur, évacuation 4 tonnes d’ordures, désinfection médicale, désinsectisation puces et punaises (infestation lourde), traitement graffitis, remise en état minimaliste. Coordination Ardèche Habitat, services ANRU. Intervention 3 journées équipe 3 personnes. Tarif préférentiel social.

Étude de cas 2 — Centre-Ville : immeuble ancien en succession

Notaire pour appartement immeuble ancien centre Privas 1880 (72 m², 2e étage sans ascenseur), succession ouverte 2023 (deux héritiers). Squat découvert octobre 2024, occupation par 3 personnes. Procédure d’expulsion accélérée loi ASAP, exécution janvier 2025. Notre intervention : sécurisation avec serrurier urgentiste, constat photographique, évacuation 2,5 tonnes d’ordures, désinfection médicale, désinsectisation punaises, traitement graffitis, remise en peinture. Coordination notaire, héritiers. Intervention 2,5 journées équipe 3 personnes.

Étude de cas 3 — Les Mines : pavillon en succession

Notaire pour pavillon les Mines Privas 1970 (105 m² sur jardin 500 m²), succession ouverte 2023 (deux héritiers). Squat découvert octobre 2024, occupation par 3 personnes. Procédure d’expulsion accélérée loi ASAP, exécution janvier 2025. Notre intervention : sécurisation, constat photographique, évacuation 2,5 tonnes d’ordures, désinfection médicale, désinsectisation punaises, traitement graffitis, remise en état pavillon et jardin. Coordination notaire, héritiers. Intervention 3 journées équipe 3 personnes.

Acteurs locaux à Privas

• Ardèche Habitat (ODHAC 07), Vivarais Habitat — bailleurs sociaux (le Lac, Nouvel-Horizon ANRU).
• Tribunal judiciaire de Privas — JCP compétent pour l’Ardèche.
• Huissiers de justice Privas — constats et procédures.
• Notaires Privas — biens en succession.
• Propriétaires-bailleurs d’activité — zones d’activité.
• Serruriers urgentistes — partenaires.
• Assurances — AXA, MAIF, MACIF.

FAQ Privas

Délais d’intervention à Privas ?

Devis 48 heures, intervention 48-72 heures.

Intervenez-vous sur les logements ANRU le Lac-Nouvel-Horizon ?

Oui. Coordination Ardèche Habitat, services ANRU. Tarifs préférentiels social.

Travaillez-vous avec les bailleurs sociaux ?

Oui, Ardèche Habitat, Vivarais Habitat. Tarifs préférentiels social.

Combien coûte une intervention après squat à Privas ?

1 800-3 200 € TTC T3-T4 ANRU, 2 500-4 500 € collectif, 3 500-6 000 € pavillon.

Désinsectisation punaises post-squat ?

Oui, contrôle J+15 et J+45.

Vous intervenez dans les autres villes de l’Ardèche ?

Oui. Voir le hub Ardèche (07).