Intervention après squat à Mauriac (15)

Mauriac (3 500 habitants), sous-préfecture du nord-ouest du Cantal, est une cité de caractère (basilique romane Notre-Dame-des-Miracles, centre ancien) au cœur d’un pays rural et bocager conjuguant un centre ancien, des logements sociaux, du pavillonnaire et un vaste arrière-pays de fermes isolées. Relève du Tribunal judiciaire d’Aurillac. Configurations de squat : immeubles anciens du centre, logements sociaux, corps de ferme isolés, pavillons. Devis gratuit sous 48 heures, intervention sous 48 à 72 heures.

Cité de caractère du pays bocager

Mauriac, autour de sa basilique romane, est le chef-lieu d’un pays rural et bocager du nord-ouest du Cantal. Configurations de squat : immeubles anciens du centre en succession, corps de ferme isolés.

Tissu résidentiel et social

La commune conjugue centre ancien, logements sociaux (bailleurs Logisens) et pavillonnaire. Configurations de squat : logements sociaux en relocation, fermes et pavillons en succession.

Les quartiers de Mauriac

Trois situations concrètes traitées à Mauriac

Étude de cas 1 — Centre : immeuble ancien en succession

Notaire pour appartement immeuble ancien centre Mauriac (75 m², 2e étage sans ascenseur, abords basilique), succession ouverte 2023 (deux héritiers). Squat découvert octobre 2024, occupation par 3 personnes. Procédure d’expulsion accélérée loi ASAP, exécution janvier 2025. Notre intervention : sécurisation avec serrurier urgentiste, constat photographique (préservation patrimoine), évacuation 2,5 tonnes d’ordures, désinfection médicale, désinsectisation punaises, traitement graffitis, remise en état respectueuse. Coordination notaire, héritiers. Intervention 3 journées équipe 3 personnes.

Étude de cas 2 — Le Repos : logement social en relocation

Bailleur social Logisens pour T3 le Repos Mauriac (62 m², 3e étage avec ascenseur), vacant en relocation. Squat découvert décembre 2024, occupation par 3 personnes. Procédure d’expulsion classique JCP via bailleur (Tribunal judiciaire d’Aurillac), exécution mars 2025. Notre intervention : sécurisation, constat photographique pour le bailleur, évacuation 2 tonnes d’ordures, désinfection médicale, désinsectisation puces et punaises, traitement graffitis, remise en peinture. Coordination Logisens. Intervention 2 journées équipe 3 personnes. Tarif préférentiel social.

Étude de cas 3 — Pays bocager : ferme isolée en succession

Notaire pour ferme isolée pays bocager Mauriac (corps de ferme 150 m² avec dépendances), succession ouverte 2023 (héritiers éloignés). Squat découvert (occupation tardive) janvier 2025, occupation par 4 personnes. Procédure d’expulsion accélérée loi ASAP, exécution avril 2025. Notre intervention : sécurisation, constat photographique, évacuation 3,5 tonnes d’ordures, désinfection médicale, désinsectisation punaises, traitement graffitis, remise en état ferme et dépendances. Coordination notaire, héritiers à distance, assurance. Intervention 4 journées équipe 4 personnes.

Acteurs locaux à Mauriac

• Logisens (OPH du Cantal) — bailleur social (le Repos).
• Tribunal judiciaire d’Aurillac — JCP compétent pour le nord-ouest du Cantal.
• Huissiers de justice Mauriac — constats et procédures.
• Notaires Mauriac — biens en succession, fermes du pays bocager.
• Propriétaires-bailleurs d’activité — zones d’activité.
• Serruriers urgentistes — partenaires.
• Assurances — AXA, MAIF, MACIF.

FAQ Mauriac

Délais d’intervention à Mauriac ?

Devis 48 heures, intervention 48-72 heures.

Intervenez-vous sur les fermes isolées du pays bocager ?

Oui, profil fréquent (occupations découvertes tardivement). Coordination notaire, héritiers à distance, assurances.

Travaillez-vous avec les bailleurs sociaux ?

Oui, Logisens. Tarifs préférentiels social.

Combien coûte une intervention après squat à Mauriac ?

1 800-3 200 € TTC T3-T4 social, 2 500-4 500 € immeuble ancien collectif, 4 000-9 000 € ferme ou corps de ferme.

Désinsectisation punaises post-squat ?

Oui, contrôle J+15 et J+45.

Vous intervenez dans les autres villes du Cantal ?

Oui. Voir le hub Cantal (15).