Intervention après squat à Montélimar (26)

Montélimar (40 000 habitants), sous-préfecture du sud de la Drôme et capitale du nougat, est une ville de la vallée du Rhône aux portes de la Provence conjuguant un centre ancien (château des Adhémar, vieille ville), des secteurs ANRU (Pracomtal, Nocaze), un tissu industriel-logistique et un attrait touristique. Relève du Tribunal judiciaire de Valence. Configurations de squat : logements sociaux ANRU, anciens locaux industriels-logistiques, immeubles anciens, pavillons. Devis gratuit sous 48 heures, intervention sous 48 à 72 heures.

Porte de la Provence et vallée du Rhône

Montélimar, sur l’axe rhodanien aux portes du Midi, conjugue tourisme (nougat, château des Adhémar) et un fort tissu logistique-industriel. Configurations de squat : anciens locaux industriels-logistiques, entrepôts vacants.

ANRU et centre ancien

Pracomtal et Nocaze concentrent des programmes ANRU avec un parc social dense (bailleurs Drôme Aménagement Habitat, ADIS), aux côtés d’un centre ancien (vieille ville). Configurations de squat : logements sociaux ANRU, immeubles anciens de centre-ville.

Les quartiers de Montélimar

Trois situations concrètes traitées à Montélimar

Étude de cas 1 — Pracomtal ANRU : logement social en attente de réhabilitation

Bailleur social Drôme Aménagement Habitat pour T4 Pracomtal Montélimar (72 m², 8e étage avec ascenseur, immeuble en rénovation ANRU), vacant depuis 10 mois. Squat découvert novembre 2024, occupation par 6 personnes. Procédure d’expulsion classique JCP via bailleur (Tribunal judiciaire de Valence), exécution février 2025. Notre intervention : sécurisation, constat photographique pour le bailleur, évacuation 4 tonnes d’ordures, désinfection médicale, désinsectisation puces et punaises (infestation lourde), traitement graffitis, remise en état minimaliste. Coordination DAH, services ANRU. Intervention 3 journées équipe 3 personnes. Tarif préférentiel social.

Étude de cas 2 — Zone logistique : entrepôt squatté

Propriétaire-bailleur professionnel pour entrepôt logistique zone sud Montélimar (550 m², en relocation), vacant entre deux baux. Squat découvert janvier 2025, occupation par 7 personnes. Procédure d’expulsion accélérée loi ASAP, exécution avril 2025. Notre intervention : sécurisation, constat photographique, évacuation 5,5 tonnes d’ordures et de déchets, désinfection médicale, désinsectisation punaises, traitement graffitis, remise en état. Coordination propriétaire-bailleur, assurance multirisque professionnelle. Intervention 4 journées équipe 5 personnes.

Étude de cas 3 — Vieille ville : immeuble ancien en succession

Notaire pour appartement immeuble ancien vieille ville Montélimar 1880 (75 m², 2e étage sans ascenseur), succession ouverte 2023 (deux héritiers). Squat découvert octobre 2024, occupation par 3 personnes. Procédure d’expulsion accélérée loi ASAP, exécution janvier 2025. Notre intervention : sécurisation avec serrurier urgentiste, constat photographique, évacuation 2,5 tonnes d’ordures, désinfection médicale, désinsectisation punaises, traitement graffitis, remise en peinture. Coordination notaire, héritiers. Intervention 2,5 journées équipe 3 personnes.

Acteurs locaux à Montélimar

• Drôme Aménagement Habitat (DAH), ADIS — bailleurs sociaux (Pracomtal, Nocaze ANRU).
• Tribunal judiciaire de Valence — JCP compétent pour le sud-Drôme.
• Huissiers de justice Montélimar — constats et procédures.
• Notaires Montélimar — biens en succession, vieille ville.
• Propriétaires-bailleurs logistiques — entrepôts du couloir rhodanien.
• Syndics Montélimar — Foncia, syndics copropriétés.
• Serruriers urgentistes — partenaires.
• Assurances — AXA, MAIF, MACIF, multirisque professionnelle.

FAQ Montélimar

Délais d’intervention à Montélimar ?

Devis 48 heures, intervention 48-72 heures.

Intervenez-vous sur les logements ANRU Pracomtal-Nocaze ?

Oui. Coordination DAH, services ANRU. Tarifs préférentiels social.

Intervenez-vous sur les entrepôts logistiques ?

Oui, profil montilien fréquent (couloir rhodanien). Coordination assurances multirisque professionnelle.

Combien coûte une intervention après squat à Montélimar ?

1 800-3 200 € TTC T3-T4 ANRU, 2 500-4 500 € collectif, 5 000-18 000 € entrepôt logistique selon volume.

Désinsectisation punaises post-squat ?

Oui, contrôle J+15 et J+45.

Vous intervenez dans les autres villes de la Drôme ?

Oui. Voir le hub Drôme (26).