Intervention après squat à Saint-Paul-Trois-Châteaux (26)

Saint-Paul-Trois-Châteaux (9 000 habitants), ancienne cité épiscopale du Tricastin dans le sud de la Drôme (cathédrale romane, capitale de la truffe), conjugue un centre ancien de caractère, un tissu lié au Tricastin nucléaire-industriel, des logements sociaux et du pavillonnaire. Relève du Tribunal judiciaire de Valence. Configurations de squat : immeubles anciens du centre, logements sociaux, locaux d’activité, pavillons. Devis gratuit sous 48 heures, intervention sous 48 à 72 heures.

Cité épiscopale et Tricastin

Saint-Paul-Trois-Châteaux conserve un centre ancien de caractère (cathédrale romane, vieille ville) et bénéficie de l’activité du Tricastin (nucléaire, zones d’activité). Configurations de squat : immeubles anciens du centre en succession, locaux d’activité du Tricastin.

Tissu résidentiel et social

La commune conjugue centre ancien, logements sociaux (bailleurs Drôme Aménagement Habitat, ADIS) et pavillonnaire. Configurations de squat : logements sociaux en relocation, pavillons en succession.

Les quartiers de Saint-Paul-Trois-Châteaux

Trois situations concrètes traitées à Saint-Paul-Trois-Châteaux

Étude de cas 1 — Centre ancien : immeuble ancien en succession

Notaire pour appartement immeuble ancien centre Saint-Paul-Trois-Châteaux 1850 (75 m², 2e étage sans ascenseur, secteur de caractère), succession ouverte 2023 (deux héritiers). Squat découvert octobre 2024, occupation par 3 personnes. Procédure d’expulsion accélérée loi ASAP, exécution janvier 2025. Notre intervention : sécurisation avec serrurier urgentiste, constat photographique (préservation patrimoine), évacuation 2,5 tonnes d’ordures, désinfection médicale, désinsectisation punaises, traitement graffitis, remise en état respectueuse. Coordination notaire, héritiers. Intervention 3 journées équipe 3 personnes.

Étude de cas 2 — Les Tilleuls : logement social en relocation

Bailleur social Drôme Aménagement Habitat pour T3 les Tilleuls Saint-Paul-Trois-Châteaux (62 m², 4e étage avec ascenseur), vacant en relocation. Squat découvert décembre 2024, occupation par 3 personnes. Procédure d’expulsion classique JCP via bailleur (Tribunal judiciaire de Valence), exécution mars 2025. Notre intervention : sécurisation, constat photographique pour le bailleur, évacuation 2 tonnes d’ordures, désinfection médicale, désinsectisation puces et punaises, traitement graffitis, remise en peinture. Coordination DAH. Intervention 2 journées équipe 3 personnes. Tarif préférentiel social.

Étude de cas 3 — Zone d’activité : local d’activité du Tricastin squatté

Propriétaire-bailleur professionnel pour local d’activité zone du Tricastin Saint-Paul-Trois-Châteaux (280 m², en relocation), vacant. Squat découvert janvier 2025, occupation par 5 personnes. Procédure d’expulsion accélérée loi ASAP, exécution avril 2025. Notre intervention : sécurisation, constat photographique, évacuation 4 tonnes d’ordures et de déchets, désinfection médicale, désinsectisation punaises, traitement graffitis, remise en état. Coordination propriétaire-bailleur, assurance multirisque professionnelle. Intervention 3,5 journées équipe 4 personnes.

Acteurs locaux à Saint-Paul-Trois-Châteaux

• Drôme Aménagement Habitat (DAH), ADIS — bailleurs sociaux (les Tilleuls).
• Tribunal judiciaire de Valence — JCP compétent pour le sud-Drôme.
• Huissiers de justice Montélimar-Pierrelatte — constats et procédures.
• Notaires Saint-Paul-Trois-Châteaux — biens en succession, centre ancien.
• Propriétaires-bailleurs d’activité — zones du Tricastin.
• Serruriers urgentistes — partenaires.
• Assurances — AXA, MAIF, MACIF, multirisque professionnelle.

FAQ Saint-Paul-Trois-Châteaux

Délais d’intervention à Saint-Paul-Trois-Châteaux ?

Devis 48 heures, intervention 48-72 heures.

Intervenez-vous dans le centre ancien de caractère ?

Oui, avec préservation du patrimoine. Coordination notaire, héritiers.

Travaillez-vous avec les bailleurs sociaux ?

Oui, DAH, ADIS. Tarifs préférentiels social.

Combien coûte une intervention après squat à Saint-Paul-Trois-Châteaux ?

1 800-3 200 € TTC T3-T4 social, 2 500-4 500 € immeuble ancien collectif, 4 000-10 000 € local d’activité selon volume.

Désinsectisation punaises post-squat ?

Oui, contrôle J+15 et J+45.

Vous intervenez dans les autres villes de la Drôme ?

Oui. Voir le hub Drôme (26).