Intervention après squat au Puy-en-Velay (43)

Le Puy-en-Velay (19 000 habitants), préfecture de la Haute-Loire, est une ville d’art et d’histoire exceptionnelle (cathédrale et chemins de Saint-Jacques classés UNESCO, rocher Saint-Michel d’Aiguilhe, statue Notre-Dame de France, dentelle) conjuguant un centre historique remarquable, des secteurs ANRU (Val Vert, Guitard), des logements sociaux et un tissu d’activité. Relève du Tribunal judiciaire du Puy-en-Velay. Configurations de squat : logements sociaux ANRU, immeubles anciens du centre historique, anciens locaux d’activité, pavillons. Devis gratuit sous 48 heures, intervention sous 48 à 72 heures.

Ville UNESCO et centre historique

Le Puy-en-Velay, point de départ de la via Podiensis (chemin de Saint-Jacques), conserve un centre historique remarquable (cathédrale, cloître, vieille ville, secteur sauvegardé). Configurations de squat : immeubles anciens du centre historique en succession, secteur sauvegardé.

ANRU et tissu social

Val Vert et Guitard concentrent des programmes ANRU avec un parc social (bailleurs Habitat 43, Alliade Habitat). Configurations de squat : logements sociaux ANRU, immeubles de centre-ville.

Les quartiers du Puy-en-Velay

Trois situations concrètes traitées au Puy-en-Velay

Étude de cas 1 — Centre historique : immeuble ancien en succession

Notaire pour appartement immeuble ancien centre historique Le Puy-en-Velay 1850 (90 m², 2e étage sans ascenseur, secteur sauvegardé UNESCO), succession ouverte 2022 (héritiers indivis). Squat découvert juillet 2024, occupation par 4 personnes. Procédure d’expulsion accélérée loi ASAP, exécution octobre 2024. Notre intervention : sécurisation avec serrurier urgentiste, constat photographique (préservation patrimoine, secteur sauvegardé), évacuation 3 tonnes d’ordures, désinfection médicale, désinsectisation punaises, traitement graffitis, remise en état respectueuse. Coordination notaire, héritiers, ABF. Intervention 3,5 journées équipe 3 personnes.

Étude de cas 2 — Val Vert ANRU : logement social en attente de réhabilitation

Bailleur social Habitat 43 pour T4 Val Vert Le Puy-en-Velay (72 m², 8e étage avec ascenseur, immeuble en rénovation ANRU), vacant depuis 10 mois. Squat découvert novembre 2024, occupation par 6 personnes. Procédure d’expulsion classique JCP via bailleur (Tribunal judiciaire du Puy-en-Velay), exécution février 2025. Notre intervention : sécurisation, constat photographique pour le bailleur, évacuation 4 tonnes d’ordures, désinfection médicale, désinsectisation puces et punaises (infestation lourde), traitement graffitis, remise en état minimaliste. Coordination Habitat 43, services ANRU. Intervention 3 journées équipe 3 personnes. Tarif préférentiel social.

Étude de cas 3 — Zone d’activité : ancien local d’activité squatté

Propriétaire-bailleur professionnel pour ancien local d’activité zone du Puy-en-Velay (300 m², en relocation), vacant. Squat découvert janvier 2025, occupation par 6 personnes. Procédure d’expulsion accélérée loi ASAP, exécution avril 2025. Notre intervention : sécurisation, constat photographique, évacuation 4 tonnes d’ordures et de déchets, désinfection médicale, désinsectisation punaises, traitement graffitis, remise en état. Coordination propriétaire-bailleur, assurance multirisque professionnelle. Intervention 3,5 journées équipe 4 personnes.

Acteurs locaux au Puy-en-Velay

• Habitat 43 (OPAC), Alliade Habitat — bailleurs sociaux (Val Vert, Guitard ANRU).
• Tribunal judiciaire du Puy-en-Velay — JCP compétent pour la Haute-Loire.
• Huissiers de justice Le Puy-en-Velay — constats et procédures.
• Notaires Le Puy-en-Velay — biens en succession, secteur sauvegardé UNESCO.
• Architecte des Bâtiments de France — centre historique, secteur sauvegardé.
• Serruriers urgentistes — partenaires.
• Assurances — AXA, MAIF, MACIF, multirisque professionnelle.

FAQ Le Puy-en-Velay

Délais d’intervention au Puy-en-Velay ?

Devis 48 heures, intervention 48-72 heures.

Intervenez-vous dans le centre historique (secteur sauvegardé UNESCO) ?

Oui, avec préservation du patrimoine et coordination ABF. Coordination notaires.

Intervenez-vous sur les logements ANRU Val Vert-Guitard ?

Oui. Coordination Habitat 43, services ANRU. Tarifs préférentiels social.

Combien coûte une intervention après squat au Puy-en-Velay ?

1 800-3 200 € TTC T3-T4 ANRU, 2 500-4 500 € immeuble ancien collectif, 4 000-12 000 € ancien local d’activité selon volume.

Désinsectisation punaises post-squat ?

Oui, contrôle J+15 et J+45.

Vous intervenez dans les autres villes de la Haute-Loire ?

Oui. Voir le hub Haute-Loire (43).