Intervention après squat à Bourgoin-Jallieu (38)

Bourgoin-Jallieu (28 000 habitants), principale ville du nord-Isère et capitale du Dauphiné textile, sur l’axe Lyon-Grenoble (A43), conjugue un centre ancien, un patrimoine industriel textile, des secteurs ANRU (Champaret, les Bois) et un tissu pavillonnaire et logistique en plein essor. Relève du Tribunal judiciaire de Bourgoin-Jallieu (Vienne). Configurations de squat : logements sociaux ANRU, centre ancien, anciens locaux industriels textiles, pavillons en succession. Devis gratuit sous 48 heures, intervention sous 48 à 72 heures.

Axe Lyon-Grenoble et patrimoine textile

Positionnée sur l’A43 entre Lyon et Grenoble, Bourgoin-Jallieu fut une capitale du textile (impression sur étoffes). Le patrimoine industriel reconverti et les zones logistiques (CFAL, plateformes) marquent la commune. Configurations de squat : anciens locaux industriels textiles, entrepôts logistiques vacants.

ANRU et tissu résidentiel

Champaret et les Bois concentrent des programmes ANRU avec un parc social dense (bailleurs Alpes Isère Habitat OPAC 38, SEMCODA, Pluralis), aux côtés du centre ancien, de copropriétés et de pavillonnaire. Configurations de squat : logements sociaux ANRU, logements anciens de centre-ville, pavillons en succession.

Les quartiers de Bourgoin-Jallieu

Trois situations concrètes traitées à Bourgoin-Jallieu

Étude de cas 1 — Champaret ANRU : logement social en attente de réhabilitation

Bailleur social Alpes Isère Habitat pour T4 Champaret (72 m², 9e étage avec ascenseur, immeuble en rénovation ANRU), vacant depuis 10 mois. Squat découvert novembre 2024, occupation par 6 personnes. Procédure d’expulsion classique JCP via bailleur (Tribunal judiciaire de Bourgoin-Jallieu), exécution février 2025. Notre intervention : sécurisation, constat photographique pour le bailleur, évacuation 4 tonnes d’ordures, désinfection médicale, désinsectisation puces et punaises (infestation lourde), traitement graffitis, remise en état minimaliste. Coordination Alpes Isère Habitat, services ANRU. Intervention 3 journées équipe 3 personnes. Tarif préférentiel social.

Étude de cas 2 — Jallieu : ancien local industriel textile

Propriétaire-bailleur professionnel pour ancien local industriel textile Jallieu (350 m², rez-de-chaussée, reconverti partiellement), vacant en relocation. Squat découvert janvier 2025, occupation par 7 personnes. Procédure d’expulsion accélérée loi ASAP, exécution avril 2025. Notre intervention : sécurisation, constat photographique, évacuation 5 tonnes d’ordures et de déchets, désinfection médicale, désinsectisation punaises, traitement graffitis, remise en état. Coordination propriétaire-bailleur, assurance multirisque professionnelle. Intervention 4 journées équipe 4 personnes.

Étude de cas 3 — Centre-Bourgoin : logement ancien de centre-ville

Propriétaire-bailleur pour T3 immeuble de rapport centre Bourgoin 1910 (58 m², 2e étage sans ascenseur), vacant en relocation. Squat découvert février 2025, occupation par 3 personnes. Procédure d’expulsion accélérée loi ASAP, exécution avril 2025. Notre intervention : sécurisation, constat photographique, évacuation 2 tonnes d’ordures, désinfection médicale, désinsectisation punaises, traitement graffitis, remise en peinture. Coordination propriétaire, syndic. Intervention 2 journées équipe 3 personnes.

Acteurs locaux à Bourgoin-Jallieu

• Alpes Isère Habitat (OPAC 38), SEMCODA, Pluralis — bailleurs sociaux (Champaret, les Bois ANRU).
• Tribunal judiciaire de Bourgoin-Jallieu — JCP compétent pour le nord-Isère.
• Huissiers de justice Bourgoin-Jallieu — constats et procédures.
• Notaires Bourgoin-Jallieu — biens en succession.
• Propriétaires-bailleurs industriels-logistiques — anciens locaux textiles et entrepôts.
• Syndics Bourgoin-Jallieu — Foncia, syndics copropriétés.
• Serruriers urgentistes — partenaires.
• Assurances — AXA, MAIF, MACIF, multirisque professionnelle.

FAQ Bourgoin-Jallieu

Délais d’intervention à Bourgoin-Jallieu ?

Devis 48 heures, intervention 48-72 heures.

Intervenez-vous sur les logements ANRU Champaret-les Bois ?

Oui. Coordination Alpes Isère Habitat, services ANRU. Tarifs préférentiels social.

Intervenez-vous sur les anciens locaux industriels textiles et entrepôts ?

Oui, profil berjallien fréquent (patrimoine textile, logistique). Coordination assurances multirisque professionnelle.

Combien coûte une intervention après squat à Bourgoin-Jallieu ?

1 800-3 200 € TTC T3-T4 ANRU, 2 500-4 500 € T2-T3 collectif, 4 000-15 000 € ancien local industriel-entrepôt selon volume.

Désinsectisation punaises post-squat ?

Oui, contrôle J+15 et J+45.

Vous intervenez dans les autres villes de l’Isère ?

Oui. Voir le hub Isère (38).