Intervention après squat à Roanne (42)

Roanne (35 000 habitants), sous-préfecture du nord de la Loire sur les bords de Loire, est une ville à l’histoire textile et d’armement (Nexter-arsenal, tissage) conjuguant un centre ancien, des secteurs ANRU (le Parc, Mâtel, Mulsant), des logements sociaux et un patrimoine industriel. Relève du Tribunal judiciaire de Roanne. Configurations de squat : logements sociaux ANRU, immeubles anciens de centre-ville, anciens locaux industriels-textiles, pavillons. Devis gratuit sous 48 heures, intervention sous 48 à 72 heures.

Bords de Loire, textile et armement

Roanne, port sur la Loire, fut une capitale du textile et abrite l’arsenal (Nexter). Le patrimoine industriel (anciennes usines textiles, port) laisse des locaux reconvertis ou en friche. Configurations de squat : anciens locaux industriels-textiles, friches du bord de Loire.

ANRU et tissu résidentiel

Le Parc, Mâtel et Mulsant concentrent des programmes ANRU avec un parc social dense (bailleurs Deux Fleuves Loire Habitat, Loire Habitat), aux côtés du centre ancien et de pavillonnaire. Configurations de squat : logements sociaux ANRU, immeubles anciens de centre-ville.

Les quartiers de Roanne

Trois situations concrètes traitées à Roanne

Étude de cas 1 — Le Parc ANRU : logement social en attente de réhabilitation

Bailleur social Deux Fleuves Loire Habitat pour T4 le Parc Roanne (72 m², 9e étage avec ascenseur, immeuble en rénovation ANRU), vacant depuis 11 mois. Squat découvert novembre 2024, occupation par 6 personnes. Procédure d’expulsion classique JCP via bailleur (Tribunal judiciaire de Roanne), exécution février 2025. Notre intervention : sécurisation, constat photographique pour le bailleur, évacuation 4 tonnes d’ordures, désinfection médicale, désinsectisation puces et punaises (infestation lourde), traitement graffitis, remise en état minimaliste. Coordination Deux Fleuves Loire Habitat, services ANRU. Intervention 3 journées équipe 3 personnes. Tarif préférentiel social.

Étude de cas 2 — Bords de Loire : ancien local industriel-textile

Propriétaire-bailleur professionnel pour ancien local industriel-textile bords de Loire Roanne (300 m², rez-de-chaussée), vacant en relocation. Squat découvert janvier 2025, occupation par 6 personnes. Procédure d’expulsion accélérée loi ASAP, exécution avril 2025. Notre intervention : sécurisation, constat photographique, évacuation 4,5 tonnes d’ordures et de déchets, désinfection médicale, désinsectisation punaises, traitement graffitis, remise en état. Coordination propriétaire-bailleur, assurance multirisque professionnelle. Intervention 4 journées équipe 4 personnes.

Étude de cas 3 — Centre-Ville : immeuble ancien en relocation

Propriétaire-bailleur pour T3 immeuble de rapport centre Roanne 1900 (62 m², 2e étage sans ascenseur), vacant en relocation. Squat découvert février 2025, occupation par 3 personnes. Procédure d’expulsion accélérée loi ASAP, exécution avril 2025. Notre intervention : sécurisation, constat photographique, évacuation 2 tonnes d’ordures, désinfection médicale, désinsectisation punaises, traitement graffitis, remise en peinture. Coordination propriétaire, syndic. Intervention 2 journées équipe 3 personnes.

Acteurs locaux à Roanne

• Deux Fleuves Loire Habitat, Loire Habitat — bailleurs sociaux (le Parc, Mâtel, Mulsant ANRU).
• Tribunal judiciaire de Roanne — JCP compétent pour le nord-Loire.
• Huissiers de justice Roanne — constats et procédures.
• Notaires Roanne — biens en succession.
• Propriétaires-bailleurs industriels — anciens locaux textiles du bord de Loire.
• Syndics Roanne — Foncia, syndics copropriétés.
• Serruriers urgentistes — partenaires.
• Assurances — AXA, MAIF, MACIF, multirisque professionnelle.

FAQ Roanne

Délais d’intervention à Roanne ?

Devis 48 heures, intervention 48-72 heures.

Intervenez-vous sur les logements ANRU le Parc-Mâtel ?

Oui. Coordination Deux Fleuves Loire Habitat, services ANRU. Tarifs préférentiels social.

Intervenez-vous sur les anciens locaux industriels-textiles ?

Oui, profil roannais fréquent (textile, armement). Coordination assurances multirisque professionnelle.

Combien coûte une intervention après squat à Roanne ?

1 800-3 200 € TTC T3-T4 ANRU, 2 500-4 500 € collectif, 4 000-12 000 € ancien local industriel selon volume.

Désinsectisation punaises post-squat ?

Oui, contrôle J+15 et J+45.

Vous intervenez dans les autres villes de la Loire ?

Oui. Voir le hub Loire (42).