Intervention après squat à Roche-la-Molière (42)

Roche-la-Molière (10 000 habitants), commune de l’ouest de la métropole stéphanoise, est une ancienne cité minière (houillères) devenue ville résidentielle conjuguant un château médiéval, du pavillonnaire, des copropriétés et des logements sociaux. Relève du Tribunal judiciaire de Saint-Étienne. Configurations de squat : logements sociaux, pavillons en succession, anciens locaux miniers-industriels, copropriétés. Devis gratuit sous 48 heures, intervention sous 48 à 72 heures.

Ancienne cité minière devenue résidentielle

Roche-la-Molière porte une mémoire minière (houillères, anciens puits) et s’est muée en ville résidentielle attractive de l’ouest stéphanois, dominée par son château médiéval. Configurations de squat : anciens locaux miniers-industriels, pavillons résidentiels.

Tissu résidentiel et social

La commune conjugue pavillonnaire, copropriétés et logements sociaux (bailleurs Métropole Habitat Saint-Étienne, Loire Habitat). Configurations de squat : logements sociaux en relocation, pavillons en succession.

Les quartiers de Roche-la-Molière

Trois situations concrètes traitées à Roche-la-Molière

Étude de cas 1 — Le Marais : logement social en relocation

Bailleur social Métropole Habitat Saint-Étienne pour T4 le Marais Roche-la-Molière (72 m², 5e étage avec ascenseur), vacant en relocation. Squat découvert décembre 2024, occupation par 5 personnes. Procédure d’expulsion classique JCP via bailleur (Tribunal judiciaire de Saint-Étienne), exécution mars 2025. Notre intervention : sécurisation, constat photographique pour le bailleur, évacuation 3 tonnes d’ordures, désinfection médicale, désinsectisation puces et punaises, traitement graffitis, remise en peinture. Coordination Métropole Habitat. Intervention 2,5 journées équipe 3 personnes. Tarif préférentiel social.

Étude de cas 2 — Le Layat : pavillon en succession

Notaire pour pavillon le Layat Roche-la-Molière 1965 (110 m² sur jardin 500 m²), succession ouverte 2023 (trois héritiers). Squat découvert octobre 2024, occupation par 3 personnes. Procédure d’expulsion accélérée loi ASAP, exécution janvier 2025. Notre intervention : sécurisation avec serrurier urgentiste, constat photographique, évacuation 2,5 tonnes d’ordures, désinfection médicale, désinsectisation punaises, traitement graffitis, remise en état pavillon et jardin. Coordination notaire, héritiers. Intervention 3 journées équipe 3 personnes.

Étude de cas 3 — Anciennes houillères : ancien local minier-industriel

Propriétaire-bailleur professionnel pour ancien local minier-industriel Roche-la-Molière (250 m², rez-de-chaussée), vacant. Squat découvert janvier 2025, occupation par 5 personnes. Procédure d’expulsion accélérée loi ASAP, exécution avril 2025. Notre intervention : sécurisation, constat photographique, évacuation 4 tonnes d’ordures et de déchets, désinfection médicale, désinsectisation punaises, traitement graffitis, remise en état. Coordination propriétaire-bailleur, assurance multirisque professionnelle. Intervention 3,5 journées équipe 4 personnes.

Acteurs locaux à Roche-la-Molière

• Métropole Habitat Saint-Étienne, Loire Habitat — bailleurs sociaux (le Marais).
• Tribunal judiciaire de Saint-Étienne — JCP compétent.
• Huissiers de justice Saint-Étienne — constats et procédures.
• Notaires Roche-la-Molière — pavillons en succession.
• Propriétaires-bailleurs industriels — anciens sites miniers.
• Syndics Roche-la-Molière — Foncia, syndics copropriétés.
• Serruriers urgentistes — partenaires.
• Assurances — AXA, MAIF, MACIF, multirisque professionnelle.

FAQ Roche-la-Molière

Délais d’intervention à Roche-la-Molière ?

Devis 48 heures, intervention 48-72 heures.

Travaillez-vous avec les bailleurs sociaux ?

Oui, Métropole Habitat Saint-Étienne, Loire Habitat. Tarifs préférentiels social.

Intervenez-vous sur les pavillons en succession ?

Oui, profil rochois fréquent (ville résidentielle de l’ouest stéphanois). Coordination notaire, héritiers.

Combien coûte une intervention après squat à Roche-la-Molière ?

1 800-3 200 € TTC T3-T4 social, 3 500-6 000 € pavillon, 4 000-10 000 € ancien local industriel.

Désinsectisation punaises post-squat ?

Oui, contrôle J+15 et J+45.

Vous intervenez dans les autres villes de la Loire ?

Oui. Voir le hub Loire (42).