Intervention après squat à Aubière (63)

Aubière (10 000 habitants), commune du sud de Clermont Auvergne Métropole, accueille le grand campus universitaire des Cézeaux (sciences, ingénierie) et conjugue une forte population étudiante, un ancien bourg vigneron, des copropriétés, une zone commerciale et des logements sociaux. Relève du Tribunal judiciaire de Clermont-Ferrand. Configurations de squat : studios et résidences étudiantes, logements sociaux, copropriétés, locaux commerciaux. Devis gratuit sous 48 heures, intervention sous 48 à 72 heures.

Campus des Cézeaux et population étudiante

Le campus universitaire des Cézeaux (université Clermont Auvergne, écoles d’ingénieurs, résidences CROUS) génère une forte demande de logement étudiant. Configurations de squat : studios et résidences étudiantes vacants entre deux locations.

Ancien bourg, zone commerciale et social

La commune conjugue un ancien bourg vigneron, une grande zone commerciale, des copropriétés et des logements sociaux (bailleurs Logidôme, Ophis). Configurations de squat : logements sociaux en relocation, locaux commerciaux, immeubles anciens du bourg.

Les quartiers d’Aubière

Trois situations concrètes traitées à Aubière

Étude de cas 1 — Les Cézeaux : studio étudiant en relocation

Propriétaire-bailleur pour studio meublé étudiant abords campus des Cézeaux Aubière (24 m²), vacant entre deux locations. Squat découvert février 2025, occupation par 2 personnes. Procédure d’expulsion accélérée loi ASAP, exécution avril 2025. Notre intervention : sécurisation avec serrurier urgentiste, constat photographique, évacuation 1 tonne d’ordures, désinfection médicale, désinsectisation punaises, traitement graffitis, remise en peinture. Intervention 1,5 journée équipe 2 personnes.

Étude de cas 2 — Les Hauts d’Aubière : logement social en relocation

Bailleur social Logidôme pour T4 les Hauts d’Aubière (72 m², 6e étage avec ascenseur), vacant en relocation. Squat découvert décembre 2024, occupation par 5 personnes. Procédure d’expulsion classique JCP via bailleur (Tribunal judiciaire de Clermont-Ferrand), exécution mars 2025. Notre intervention : sécurisation, constat photographique pour le bailleur, évacuation 3 tonnes d’ordures, désinfection médicale, désinsectisation puces et punaises, traitement graffitis, remise en peinture. Coordination Logidôme. Intervention 2,5 journées équipe 3 personnes. Tarif préférentiel social.

Étude de cas 3 — Zone commerciale : local commercial squatté

Propriétaire-bailleur professionnel pour local commercial zone commerciale Aubière (250 m², en relocation), vacant. Squat découvert janvier 2025, occupation par 5 personnes. Procédure d’expulsion accélérée loi ASAP, exécution avril 2025. Notre intervention : sécurisation, constat photographique, évacuation 3,5 tonnes d’ordures et de déchets, désinfection médicale, désinsectisation punaises, traitement graffitis, remise en état. Coordination propriétaire-bailleur, assurance multirisque professionnelle. Intervention 3 journées équipe 4 personnes.

Acteurs locaux à Aubière

• Logidôme, Ophis — bailleurs sociaux (les Hauts d’Aubière).
• Université Clermont Auvergne et CROUS — résidences et studios étudiants (Cézeaux).
• Tribunal judiciaire de Clermont-Ferrand — JCP compétent.
• Huissiers de justice Clermont-Ferrand — constats et procédures.
• Propriétaires-bailleurs commerciaux — zone commerciale.
• Syndics Aubière — Foncia, syndics copropriétés.
• Serruriers urgentistes — partenaires.
• Assurances — AXA, MAIF, MACIF, multirisque professionnelle.

FAQ Aubière

Délais d’intervention à Aubière ?

Devis 48 heures, intervention 48-72 heures.

Gérez-vous les studios étudiants (campus des Cézeaux) ?

Oui, profil aubiérois fréquent. Intervention rapide entre deux locations étudiantes.

Travaillez-vous avec les bailleurs sociaux ?

Oui, Logidôme, Ophis. Tarifs préférentiels social.

Combien coûte une intervention après squat à Aubière ?

1 000-2 000 € studio étudiant, 1 800-3 200 € T3-T4 social, 4 000-10 000 € local commercial selon volume.

Désinsectisation punaises post-squat ?

Oui, contrôle J+15 et J+45.

Vous intervenez dans les autres villes du Puy-de-Dôme ?

Oui. Voir le hub Puy-de-Dôme (63).