Intervention après squat à Clermont-Ferrand (63)

Clermont-Ferrand (147 000 habitants), préfecture du Puy-de-Dôme et capitale de l’Auvergne au pied de la chaîne des Puys, est la ville de Michelin et un grand pôle universitaire conjuguant un hyper-centre en pierre de lave (cathédrale noire, vieux Montferrand), des secteurs ANRU majeurs dans les quartiers nord (Saint-Jacques, La Gauthière, Croix-de-Neyrat, Champratel), des campus et un patrimoine industriel (Michelin-Cataroux). Relève du Tribunal judiciaire de Clermont-Ferrand. Configurations de squat : logements sociaux ANRU, immeubles anciens en lave de Volvic, studios étudiants, anciens locaux industriels. Devis gratuit sous 48 heures, intervention sous 48 à 72 heures.

Hyper-centre en lave et vieux Montferrand

L’hyper-centre (cathédrale Notre-Dame-de-l’Assomption en lave de Volvic, place de Jaude, Port) et le vieux Montferrand (secteur sauvegardé, hôtels Renaissance) concentrent des immeubles anciens en pierre de lave. Configurations de squat : appartements anciens en succession, immeubles dégradés du secteur sauvegardé.

ANRU : quartiers nord

Saint-Jacques, La Gauthière, Croix-de-Neyrat et Champratel concentrent d’importants programmes ANRU, avec un parc social dense (bailleurs Logidôme, Assemblia, Auvergne Habitat, Ophis). Configurations de squat : logements sociaux en attente de réhabilitation, vacants plusieurs mois.

Les quartiers de Clermont-Ferrand

Trois situations concrètes traitées à Clermont-Ferrand

Étude de cas 1 — Montferrand : immeuble ancien en lave (secteur sauvegardé)

Notaire pour appartement immeuble ancien en pierre de lave vieux Montferrand (90 m², 2e étage, secteur sauvegardé), succession ouverte 2022 (héritiers indivis). Squat découvert juillet 2024, occupation par 4 personnes. Procédure d’expulsion accélérée loi ASAP, exécution octobre 2024. Notre intervention : sécurisation avec serrurier urgentiste, constat photographique (préservation patrimoine, secteur sauvegardé), évacuation 3 tonnes d’ordures, désinfection médicale, désinsectisation punaises, traitement graffitis, remise en état respectueuse. Coordination notaire, héritiers, ABF. Intervention 3,5 journées équipe 3 personnes.

Étude de cas 2 — La Gauthière ANRU : logement social en attente de réhabilitation

Bailleur social Logidôme pour T4 La Gauthière (72 m², 11e étage avec ascenseur, immeuble en rénovation ANRU), vacant depuis 11 mois. Squat découvert novembre 2024, occupation par 7 personnes. Procédure d’expulsion classique JCP via bailleur (Tribunal judiciaire de Clermont-Ferrand), exécution février 2025. Notre intervention : sécurisation, constat photographique pour le bailleur, évacuation 5 tonnes d’ordures, désinfection médicale, désinsectisation puces et punaises (infestation lourde), traitement graffitis, remise en état minimaliste. Coordination Logidôme, services ANRU. Intervention 3 journées équipe 3 personnes. Tarif préférentiel social.

Étude de cas 3 — Campus : studio étudiant en relocation

Propriétaire-bailleur pour studio meublé étudiant abords campus Clermont (24 m²), vacant entre deux locations. Squat découvert février 2025, occupation par 2 personnes. Procédure d’expulsion accélérée loi ASAP, exécution avril 2025. Notre intervention : sécurisation, constat photographique, évacuation 1 tonne d’ordures, désinfection médicale, désinsectisation punaises, traitement graffitis, remise en peinture. Intervention 1,5 journée équipe 2 personnes.

Acteurs locaux à Clermont-Ferrand

• Logidôme, Assemblia, Auvergne Habitat, Ophis — bailleurs sociaux (Saint-Jacques, La Gauthière, Croix-de-Neyrat ANRU).
• Universités Clermont Auvergne et CROUS — résidences et studios étudiants.
• Tribunal judiciaire de Clermont-Ferrand — JCP compétent.
• Huissiers de justice Clermont-Ferrand — constats et procédures.
• Notaires Clermont-Ferrand — biens en succession, secteur sauvegardé Montferrand.
• Architecte des Bâtiments de France — vieux Montferrand, secteur sauvegardé.
• Serruriers urgentistes — partenaires.
• Assurances — AXA, MAIF, MACIF.

FAQ Clermont-Ferrand

Délais d’intervention à Clermont-Ferrand ?

Devis 48 heures, intervention 48-72 heures.

Intervenez-vous dans le vieux Montferrand (secteur sauvegardé) ?

Oui, avec préservation du patrimoine en lave et coordination ABF. Coordination notaires.

Intervenez-vous sur les logements ANRU des quartiers nord ?

Oui. Coordination Logidôme, Assemblia, services ANRU. Tarifs préférentiels social.

Combien coûte une intervention après squat à Clermont-Ferrand ?

1 000-2 000 € studio, 1 800-3 200 € T3-T4 ANRU, 5 000-11 000 € appartement bourgeois.

Désinsectisation punaises post-squat ?

Oui, contrôle J+15 et J+45.

Vous intervenez dans les autres villes du Puy-de-Dôme ?

Oui. Voir le hub Puy-de-Dôme (63).