Intervention après squat à Gerzat (63)

Gerzat (10 000 habitants), commune du nord de Clermont Auvergne Métropole dans la plaine de la Limagne, conjugue un ancien bourg agricole, un tissu industriel-logistique (zones d’activité, proximité de l’aéroport et des axes), des logements sociaux et du pavillonnaire. Relève du Tribunal judiciaire de Clermont-Ferrand. Configurations de squat : logements sociaux, locaux industriels-logistiques, pavillons en succession, copropriétés. Devis gratuit sous 48 heures, intervention sous 48 à 72 heures.

Plaine de la Limagne et tissu logistique

Gerzat, dans la plaine fertile de la Limagne au nord de Clermont, accueille des zones d’activité industrielles et logistiques (proximité de l’aéroport d’Aulnat et des grands axes). Configurations de squat : locaux industriels-logistiques et entrepôts vacants.

Tissu résidentiel et social

La commune conjugue ancien bourg, logements sociaux (bailleurs Logidôme, Ophis) et pavillonnaire. Configurations de squat : logements sociaux en relocation, pavillons en succession.

Les quartiers de Gerzat

Trois situations concrètes traitées à Gerzat

Étude de cas 1 — Les Vergnes : logement social en relocation

Bailleur social Logidôme pour T4 les Vergnes Gerzat (72 m², 5e étage avec ascenseur), vacant en relocation. Squat découvert décembre 2024, occupation par 5 personnes. Procédure d’expulsion classique JCP via bailleur (Tribunal judiciaire de Clermont-Ferrand), exécution mars 2025. Notre intervention : sécurisation, constat photographique pour le bailleur, évacuation 3 tonnes d’ordures, désinfection médicale, désinsectisation puces et punaises, traitement graffitis, remise en peinture. Coordination Logidôme. Intervention 2,5 journées équipe 3 personnes. Tarif préférentiel social.

Étude de cas 2 — Zone d’activité : entrepôt logistique squatté

Propriétaire-bailleur professionnel pour entrepôt logistique zone d’activité Gerzat (500 m², en relocation), vacant entre deux baux. Squat découvert janvier 2025, occupation par 7 personnes. Procédure d’expulsion accélérée loi ASAP, exécution avril 2025. Notre intervention : sécurisation, constat photographique, évacuation 5 tonnes d’ordures et de déchets, désinfection médicale, désinsectisation punaises, traitement graffitis, remise en état. Coordination propriétaire-bailleur, assurance multirisque professionnelle. Intervention 4,5 journées équipe 5 personnes.

Étude de cas 3 — Patte d’Oie : pavillon en succession

Notaire pour pavillon Patte d’Oie Gerzat 1970 (105 m² sur jardin 450 m²), succession ouverte 2023 (deux héritiers). Squat découvert octobre 2024, occupation par 3 personnes. Procédure d’expulsion accélérée loi ASAP, exécution janvier 2025. Notre intervention : sécurisation, constat photographique, évacuation 2,5 tonnes d’ordures, désinfection médicale, désinsectisation punaises, traitement graffitis, remise en état pavillon et jardin. Coordination notaire, héritiers. Intervention 3 journées équipe 3 personnes.

Acteurs locaux à Gerzat

• Logidôme, Ophis — bailleurs sociaux (les Vergnes).
• Tribunal judiciaire de Clermont-Ferrand — JCP compétent.
• Huissiers de justice Clermont-Ferrand — constats et procédures.
• Propriétaires-bailleurs logistiques-industriels — entrepôts zones d’activité.
• Notaires Gerzat — pavillons en succession.
• Syndics Gerzat — Foncia, syndics copropriétés.
• Serruriers urgentistes — partenaires.
• Assurances — AXA, MAIF, MACIF, multirisque professionnelle.

FAQ Gerzat

Délais d’intervention à Gerzat ?

Devis 48 heures, intervention 48-72 heures.

Intervenez-vous sur les entrepôts logistiques ?

Oui, profil gerzatois fréquent (zones d’activité, proximité aéroport). Coordination propriétaires-bailleurs, assurances multirisque professionnelle.

Travaillez-vous avec les bailleurs sociaux ?

Oui, Logidôme, Ophis. Tarifs préférentiels social.

Combien coûte une intervention après squat à Gerzat ?

1 800-3 200 € TTC T3-T4 social, 3 500-6 000 € pavillon, 5 000-18 000 € entrepôt logistique selon volume.

Désinsectisation punaises post-squat ?

Oui, contrôle J+15 et J+45.

Vous intervenez dans les autres villes du Puy-de-Dôme ?

Oui. Voir le hub Puy-de-Dôme (63).