Intervention après squat au Cendre (63)

Le Cendre (5 500 habitants), commune du sud de Clermont Auvergne Métropole sur les bords de l’Allier, est une ville mixte conjuguant un ancien bourg, un tissu pavillonnaire, des copropriétés, des logements sociaux et des zones d’activité logistique le long des grands axes. Relève du Tribunal judiciaire de Clermont-Ferrand. Configurations de squat : logements sociaux, locaux logistiques-d’activité, pavillons en succession, copropriétés. Devis gratuit sous 48 heures, intervention sous 48 à 72 heures.

Sud agglo et zones logistiques

Le Cendre, sur les bords de l’Allier au sud de l’agglomération, accueille des zones d’activité logistique (proximité A75 et axes). Configurations de squat : locaux logistiques-d’activité et entrepôts vacants.

Tissu résidentiel et social

La commune conjugue ancien bourg, pavillonnaire, copropriétés et logements sociaux (bailleurs Logidôme, Ophis). Configurations de squat : logements sociaux en relocation, pavillons en succession.

Les quartiers du Cendre

Trois situations concrètes traitées au Cendre

Étude de cas 1 — Les Charmes : logement social en relocation

Bailleur social Logidôme pour T4 les Charmes Le Cendre (72 m², 5e étage avec ascenseur), vacant en relocation. Squat découvert décembre 2024, occupation par 5 personnes. Procédure d’expulsion classique JCP via bailleur (Tribunal judiciaire de Clermont-Ferrand), exécution mars 2025. Notre intervention : sécurisation, constat photographique pour le bailleur, évacuation 3 tonnes d’ordures, désinfection médicale, désinsectisation puces et punaises, traitement graffitis, remise en peinture. Coordination Logidôme. Intervention 2,5 journées équipe 3 personnes. Tarif préférentiel social.

Étude de cas 2 — Zone logistique : entrepôt squatté

Propriétaire-bailleur professionnel pour entrepôt logistique zone d’activité Le Cendre (450 m², en relocation), vacant entre deux baux. Squat découvert janvier 2025, occupation par 7 personnes. Procédure d’expulsion accélérée loi ASAP, exécution avril 2025. Notre intervention : sécurisation, constat photographique, évacuation 5 tonnes d’ordures et de déchets, désinfection médicale, désinsectisation punaises, traitement graffitis, remise en état. Coordination propriétaire-bailleur, assurance multirisque professionnelle. Intervention 4 journées équipe 5 personnes.

Étude de cas 3 — Le Pré de l’Aube : pavillon en succession

Notaire pour pavillon le Pré de l’Aube Le Cendre 1975 (105 m² sur jardin 450 m²), succession ouverte 2023 (deux héritiers). Squat découvert octobre 2024, occupation par 3 personnes. Procédure d’expulsion accélérée loi ASAP, exécution janvier 2025. Notre intervention : sécurisation, constat photographique, évacuation 2,5 tonnes d’ordures, désinfection médicale, désinsectisation punaises, traitement graffitis, remise en état pavillon et jardin. Coordination notaire, héritiers. Intervention 3 journées équipe 3 personnes.

Acteurs locaux au Cendre

• Logidôme, Ophis — bailleurs sociaux (les Charmes).
• Tribunal judiciaire de Clermont-Ferrand — JCP compétent.
• Huissiers de justice Clermont-Ferrand — constats et procédures.
• Propriétaires-bailleurs logistiques — entrepôts zones d’activité.
• Notaires Le Cendre — pavillons en succession.
• Syndics Le Cendre — Foncia, syndics copropriétés.
• Serruriers urgentistes — partenaires.
• Assurances — AXA, MAIF, MACIF, multirisque professionnelle.

FAQ Le Cendre

Délais d’intervention au Cendre ?

Devis 48 heures, intervention 48-72 heures.

Intervenez-vous sur les entrepôts logistiques ?

Oui, profil fréquent (zones d’activité, proximité A75). Coordination propriétaires-bailleurs, assurances multirisque professionnelle.

Travaillez-vous avec les bailleurs sociaux ?

Oui, Logidôme, Ophis. Tarifs préférentiels social.

Combien coûte une intervention après squat au Cendre ?

1 800-3 200 € TTC T3-T4 social, 3 500-6 000 € pavillon, 5 000-18 000 € entrepôt logistique selon volume.

Désinsectisation punaises post-squat ?

Oui, contrôle J+15 et J+45.

Vous intervenez dans les autres villes du Puy-de-Dôme ?

Oui. Voir le hub Puy-de-Dôme (63).