Intervention après squat à Décines-Charpieu (69)

Décines-Charpieu (30 000 habitants), commune de l’est de la métropole de Lyon, est connue pour le Grand Stade (Groupama Stadium, OL Vallée), desservie par le tramway T3, le long du canal de Jonage. Forte d’une histoire liée à la soie et d’une importante communauté arménienne, elle conjugue pavillonnaire, copropriétés récentes et zones d’activités. Relève du Tribunal judiciaire de Lyon. Configurations de squat : pavillons en succession, copropriétés récentes, locaux d’activités abords stade. Devis gratuit sous 48 heures, intervention sous 48 à 72 heures.

Grand Stade, OL Vallée et tramway

Le Grand Stade (Groupama Stadium) et le pôle OL Vallée (loisirs, hôtellerie, bureaux) structurent l’est de Décines, desservis par le tramway T3. Configurations de squat : locaux d’activités, hôteliers et commerciaux vacants abords stade.

Canal de Jonage, soie et tissu résidentiel

Le long du canal de Jonage, le centre, la communauté arménienne historique et les quartiers pavillonnaires offrent un tissu résidentiel, complété de copropriétés récentes. Configurations de squat : pavillons en succession, copropriétés récentes en relocation.

Les quartiers de Décines-Charpieu

Trois situations concrètes traitées à Décines-Charpieu

Étude de cas 1 — Centre : pavillon en succession

Notaire pour pavillon centre Décines 1935 (110 m² sur jardin), succession ouverte 2023 (trois héritiers). Squat découvert octobre 2024, occupation par 4 personnes. Procédure d’expulsion accélérée loi ASAP, exécution janvier 2025. Notre intervention : sécurisation, constat photographique, évacuation 3 tonnes d’ordures, désinfection médicale, désinsectisation punaises, traitement graffitis, remise en état pavillon et jardin. Coordination notaire, héritiers. Intervention 3 journées équipe 3 personnes.

Étude de cas 2 — OL Vallée : local d’activités vacant squatté

Propriétaire-bailleur professionnel pour local d’activités vacant abords OL Vallée Décines (250 m²), entre deux baux. Squat découvert janvier 2025, occupation par 4 personnes. Procédure d’expulsion accélérée loi ASAP, exécution avril 2025. Notre intervention : sécurisation, constat photographique, évacuation 3 tonnes d’ordures, désinfection médicale, désinsectisation punaises, traitement graffitis, remise en état. Coordination propriétaire-bailleur, assurance multirisque professionnelle. Intervention 3 journées équipe 4 personnes.

Étude de cas 3 — Tramway T3 : copropriété récente en relocation

Propriétaire-bailleur pour T3 copropriété récente abords T3 Décines 2012 (62 m², 4e étage avec ascenseur), vacant en relocation. Squat découvert février 2025, occupation par 3 personnes. Procédure d’expulsion accélérée loi ASAP, exécution avril 2025. Notre intervention : sécurisation, constat photographique, évacuation 2,5 tonnes d’ordures, désinfection médicale, désinsectisation punaises, traitement graffitis, remise en peinture. Intervention 2,5 journées équipe 3 personnes.

Acteurs locaux à Décines-Charpieu

• Est Métropole Habitat, Grand Lyon Habitat, Alliade Habitat — bailleurs sociaux.
• Propriétaires-bailleurs OL Vallée — locaux d’activités, hôteliers et loisirs.
• Tribunal judiciaire de Lyon — JCP compétent.
• Huissiers de justice Décines — constats et procédures.
• Notaires Décines — biens en succession.
• Serruriers urgentistes — partenaires.
• Assurances — AXA, MAIF, MACIF, multirisque professionnelle.

FAQ Décines-Charpieu

Délais d’intervention à Décines-Charpieu ?

Devis 48 heures, intervention 48-72 heures.

Intervenez-vous sur les locaux d’activités abords OL Vallée ?

Oui, profil Décines possible. Coordination propriétaires-bailleurs, assurances multirisque professionnelle.

Intervenez-vous sur les pavillons et copropriétés récentes ?

Oui, profil fréquent. Coordination notaires, syndics.

Combien coûte une intervention après squat à Décines-Charpieu ?

2 500-4 500 € T2-T3, 3 500-6 000 € pavillon, 4 000-12 000 € local d’activités selon volume.

Désinsectisation punaises post-squat ?

Oui, contrôle J+15 et J+45.

Vous intervenez dans les autres villes du Rhône ?

Oui. Voir le hub Rhône (69).