Intervention après squat à Lyon 2e arrondissement

Le 2e arrondissement de Lyon (30 000 habitants) couvre la Presqu’île commerçante et bourgeoise (Bellecour, Cordeliers, Ainay), la gare de Perrache et le quartier neuf de la Confluence. Secteur haussmannien de prestige au nord, opérations récentes au sud. Configurations de squat : appartements haussmanniens bourgeois en succession, copropriétés récentes de la Confluence, locaux commerciaux et de bureaux vacants. Relève du Tribunal judiciaire de Lyon. Devis gratuit sous 48 heures, intervention sous 48 à 72 heures.

Presqu’île bourgeoise et Ainay

La Presqu’île (Bellecour, Cordeliers, République, Ainay) concentre des appartements haussmanniens et bourgeois de prestige, des hôtels particuliers (Ainay) et un commerce dense. Configurations de squat : appartements bourgeois en succession longue, locaux commerciaux vacants.

Confluence, quartier neuf

Au sud, la Confluence (ancien quartier industriel-portuaire reconverti) concentre copropriétés récentes, bureaux et locaux d’activités. Configurations de squat : copropriétés récentes en relocation, plateaux de bureaux et anciens locaux industriels vacants.

Les quartiers du 2e

Trois situations concrètes traitées dans le 2e

Étude de cas 1 — Ainay : appartement bourgeois huppé en succession internationale

Notaire prestige pour appartement bourgeois huppé Ainay 1880 (150 m², parquet points-de-Hongrie, moulures, cheminées). Succession ouverte 2022 (héritiers à l’étranger). Squat découvert juillet 2024, occupation par 5 personnes. Procédure d’expulsion accélérée loi ASAP, exécution octobre 2024. Notre intervention : sécurisation, constat photographique, évacuation 3,5 tonnes d’ordures (préservation patrimoine), désinfection médicale, désinsectisation punaises, traitement graffitis sur moulures, remise en peinture. Coordination notaire prestige, héritiers, restaurateurs patrimoine. Intervention 4 journées équipe 4 personnes.

Étude de cas 2 — Confluence : copropriété récente en relocation

Propriétaire-bailleur pour T3 copropriété récente Confluence 2012 (64 m², 4e étage avec ascenseur), vacant en relocation. Squat découvert janvier 2025, occupation par 3 personnes. Procédure d’expulsion accélérée loi ASAP, exécution avril 2025. Notre intervention : sécurisation, constat photographique, évacuation 2,5 tonnes d’ordures, désinfection médicale, désinsectisation punaises, traitement graffitis, remise en peinture. Coordination propriétaire, syndic. Intervention 2,5 journées équipe 3 personnes.

Étude de cas 3 — Perrache : plateau de bureaux vacant squatté

Propriétaire-bailleur professionnel pour plateau de bureaux vacant Perrache (250 m²), entre deux baux. Squat découvert janvier 2025, occupation par 5 personnes. Procédure d’expulsion accélérée loi ASAP, exécution avril 2025. Notre intervention : sécurisation, constat photographique, évacuation 3,5 tonnes d’ordures, désinfection médicale, désinsectisation punaises, traitement graffitis, remise en état. Coordination propriétaire-bailleur, assurance multirisque professionnelle. Intervention 3 journées équipe 4 personnes.

Acteurs locaux dans le 2e

• Grand Lyon Habitat, Lyon Métropole Habitat — bailleurs sociaux (présence modérée).
• Tribunal judiciaire de Lyon — JCP compétent.
• Huissiers de justice Lyon — constats et procédures.
• Notaires prestige Presqu’île — biens bourgeois en succession.
• Restaurateurs patrimoine haussmannien — partenaires.
• Propriétaires-bailleurs Confluence — copropriétés et bureaux récents.
• Serruriers urgentistes — partenaires.
• Assurances — AXA, multirisque professionnelle pour bureaux.

FAQ Lyon 2e

Délais d’intervention dans le 2e ?

Devis 48 heures, intervention 48-72 heures.

Gérez-vous les appartements bourgeois de la Presqu’île ?

Oui, profil fréquent (Bellecour, Ainay). Coordination notaires, restaurateurs patrimoine.

Intervenez-vous sur les copropriétés et bureaux de la Confluence ?

Oui, profil fréquent. Coordination syndics, propriétaires-bailleurs, assurances multirisque professionnelle.

Combien coûte une intervention après squat dans le 2e ?

2 500-4 500 € T2-T3, 5 000-10 000 € appartement bourgeois, 5 000-15 000 € plateau de bureaux.

Désinsectisation punaises post-squat ?

Oui, contrôle J+15 et J+45.

Vous intervenez dans les autres arrondissements de Lyon ?

Oui, les 9 arrondissements. Voir le hub Lyon.