Intervention après squat à Lyon 5e arrondissement

Le 5e arrondissement de Lyon (47 000 habitants) abrite le Vieux Lyon (quartier Renaissance classé au patrimoine mondial de l’UNESCO), la colline de Fourvière, Saint-Just et le Point du Jour. Patrimoine exceptionnel et résidentiel bourgeois sur les coteaux. Configurations de squat : maisons Renaissance et appartements anciens du Vieux Lyon (périmètre ABF), propriétés bourgeoises de Fourvière-Point du Jour en succession. Relève du Tribunal judiciaire de Lyon. Devis gratuit sous 48 heures, intervention sous 48 à 72 heures.

Vieux Lyon UNESCO et Fourvière

Le Vieux Lyon (Saint-Jean, Saint-Paul, Saint-Georges) est l’un des plus vastes ensembles Renaissance d’Europe, classé UNESCO (secteur sauvegardé, périmètre ABF), dominé par la colline de Fourvière. Configurations de squat : maisons Renaissance et appartements anciens en succession, sous contrôle ABF.

Saint-Just, Point du Jour et coteaux bourgeois

Saint-Just, Ménival et le Point du Jour offrent un résidentiel bourgeois sur les coteaux ouest. Configurations de squat : propriétés bourgeoises et maisons en succession, copropriétés en relocation.

Les quartiers du 5e

Trois situations concrètes traitées dans le 5e

Étude de cas 1 — Vieux Lyon : maison Renaissance en succession, périmètre ABF UNESCO

Notaire prestige pour appartement dans une maison Renaissance Vieux Lyon Saint-Jean (110 m², secteur sauvegardé UNESCO, périmètre ABF, éléments anciens). Succession ouverte 2023 (héritiers à distance). Squat découvert octobre 2024, occupation par 4 personnes. Procédure d’expulsion accélérée loi ASAP, exécution janvier 2025. Notre intervention : sécurisation, constat photographique, évacuation 2,5 tonnes d’ordures, désinfection médicale, désinsectisation punaises, traitement graffitis, remise en état sous contrôle ABF (respect du bâti Renaissance). Coordination notaire, héritiers, ABF Lyon, restaurateurs patrimoine. Intervention 4 journées équipe 4 personnes.

Étude de cas 2 — Point du Jour : propriété bourgeoise en succession

Notaire pour propriété bourgeoise Point du Jour 1925 (160 m² sur jardin, parquet, moulures). Succession ouverte 2023 (trois héritiers). Squat découvert octobre 2024, occupation par 4 personnes. Procédure d’expulsion accélérée loi ASAP, exécution janvier 2025. Notre intervention : sécurisation, constat photographique, évacuation 3,5 tonnes d’ordures, désinfection médicale, désinsectisation punaises, traitement graffitis, remise en état propriété et jardin. Coordination notaire, héritiers, restaurateurs patrimoine. Intervention 4 journées équipe 4 personnes.

Étude de cas 3 — Ménival : logement social en relocation

Bailleur social Lyon Métropole Habitat pour T3 Ménival (62 m², 5e étage avec ascenseur), vacant en relocation. Squat découvert janvier 2025, occupation par 3 personnes. Procédure d’expulsion classique JCP via bailleur, exécution avril 2025. Notre intervention : sécurisation, constat photographique pour le bailleur, évacuation 2 tonnes d’ordures, désinfection médicale, désinsectisation puces et punaises, traitement graffitis, remise en peinture. Coordination Lyon Métropole Habitat. Intervention 2 journées équipe 3 personnes. Tarif préférentiel social.

Acteurs locaux dans le 5e

• Lyon Métropole Habitat, Grand Lyon Habitat, Alliade Habitat — bailleurs sociaux (Ménival).
• ABF Lyon — secteur sauvegardé Vieux Lyon UNESCO.
• Tribunal judiciaire de Lyon — JCP compétent.
• Huissiers de justice Lyon — constats et procédures.
• Notaires prestige Vieux Lyon-Fourvière — biens en succession.
• Restaurateurs patrimoine Renaissance — partenaires.
• Serruriers urgentistes — partenaires.
• Assurances — AXA, MAIF, MACIF.

FAQ Lyon 5e

Délais d’intervention dans le 5e ?

Devis 48 heures, intervention 48-72 heures. Périmètre ABF pour le Vieux Lyon UNESCO.

Intervenez-vous dans le Vieux Lyon (maisons Renaissance, UNESCO) ?

Oui, secteur sauvegardé. Remise en état sous contrôle ABF, respect du bâti Renaissance.

Gérez-vous les propriétés bourgeoises de Fourvière-Point du Jour ?

Oui, profil fréquent. Coordination notaires, restaurateurs patrimoine.

Combien coûte une intervention après squat dans le 5e ?

2 500-4 500 € T2-T3, 5 000-12 000 € maison Renaissance ABF ou propriété bourgeoise.

Désinsectisation punaises post-squat ?

Oui, traitement thermique privilégié pour le bâti ancien, contrôle J+15 et J+45.

Vous intervenez dans les autres arrondissements de Lyon ?

Oui, les 9 arrondissements. Voir le hub Lyon.