Intervention après squat à Lyon 9e arrondissement

Le 9e arrondissement de Lyon (50 000 habitants), à l’ouest et au nord-ouest, conjugue Vaise (ancien quartier industriel reconverti en pôle tertiaire-numérique), Gorge de Loup, Saint-Rambert (bords de Saône résidentiels) et surtout la Duchère — l’un des plus grands quartiers de rénovation urbaine ANRU de la Métropole. Configurations de squat : logements sociaux ANRU de la Duchère, anciens locaux industriels reconvertis de Vaise, copropriétés. Relève du Tribunal judiciaire de Lyon. Devis gratuit sous 48 heures, intervention sous 48 à 72 heures.

La Duchère, rénovation urbaine ANRU

La Duchère (grand ensemble des années 1960 sur le plateau) fait l’objet d’une rénovation urbaine ANRU majeure, avec un parc social dense (bailleurs Grand Lyon Habitat, Lyon Métropole Habitat, Alliade Habitat). Configurations de squat : logements sociaux ANRU en attente de démolition ou réhabilitation, vacants plusieurs mois.

Vaise reconverti et bords de Saône

Vaise (ancien quartier industriel reconverti en pôle tertiaire-numérique) et Saint-Rambert (bords de Saône résidentiels) complètent l’arrondissement. Configurations de squat : anciens locaux industriels et lofts de Vaise-Gorge de Loup, copropriétés et maisons des bords de Saône en succession.

Les quartiers du 9e

Trois situations concrètes traitées dans le 9e

Étude de cas 1 — La Duchère ANRU : logement social en attente de démolition

Bailleur social Grand Lyon Habitat pour T4 la Duchère (72 m², 11e étage avec ascenseur, immeuble en attente de démolition ANRU), vacant depuis 13 mois. Squat découvert novembre 2024, occupation par 7 personnes. Procédure d’expulsion classique JCP via bailleur, exécution février 2025. Notre intervention : sécurisation, constat photographique pour le bailleur, évacuation 4,5 tonnes d’ordures, désinfection médicale, désinsectisation puces et punaises (infestation lourde), traitement graffitis, remise en état minimaliste. Coordination Grand Lyon Habitat, services ANRU. Intervention 3 journées équipe 3 personnes. Tarif préférentiel social.

Étude de cas 2 — Vaise : ancien local industriel reconverti squatté

Propriétaire-bailleur professionnel pour ancien local industriel reconverti Vaise (250 m²), vacant en relocation. Squat découvert janvier 2025, occupation par 5 personnes. Procédure d’expulsion accélérée loi ASAP, exécution avril 2025. Notre intervention : sécurisation, constat photographique, évacuation 4 tonnes d’ordures et déchets, désinfection médicale, désinsectisation punaises, traitement graffitis, remise en état. Coordination propriétaire-bailleur, assurance multirisque professionnelle. Intervention 3,5 journées équipe 4 personnes.

Étude de cas 3 — Saint-Rambert : maison bords de Saône en succession

Notaire pour maison bords de Saône Saint-Rambert 1925 (140 m² sur jardin, parquet, moulures). Succession ouverte 2023 (trois héritiers). Squat découvert octobre 2024, occupation par 4 personnes. Procédure d’expulsion accélérée loi ASAP, exécution janvier 2025. Notre intervention : sécurisation, constat photographique, évacuation 3 tonnes d’ordures, désinfection médicale, désinsectisation punaises, traitement graffitis, remise en état maison et jardin. Coordination notaire, héritiers. Intervention 3,5 journées équipe 3 personnes.

Acteurs locaux dans le 9e

• Grand Lyon Habitat, Lyon Métropole Habitat, Alliade Habitat — bailleurs sociaux (la Duchère ANRU).
• Services ANRU Métropole de Lyon — coordination rénovation la Duchère.
• Propriétaires-bailleurs Vaise — anciens locaux industriels reconvertis.
• Tribunal judiciaire de Lyon — JCP compétent.
• Huissiers de justice Lyon — constats et procédures.
• Notaires Lyon 9e — biens en succession (bords de Saône).
• Serruriers urgentistes — partenaires.
• Assurances — AXA, MAIF, MACIF, multirisque professionnelle.

FAQ Lyon 9e

Délais d’intervention dans le 9e ?

Devis 48 heures, intervention 48-72 heures.

Intervenez-vous sur les logements ANRU de la Duchère ?

Oui, profil 9e très fréquent. Coordination Grand Lyon Habitat, services ANRU. Tarifs préférentiels social.

Intervenez-vous sur les anciens locaux industriels de Vaise ?

Oui, profil fréquent (Vaise reconverti). Coordination propriétaires-bailleurs, assurances multirisque professionnelle.

Combien coûte une intervention après squat dans le 9e ?

1 800-3 200 € T3-T4 logement social ANRU, 2 500-4 500 € T2-T3, 4 000-12 000 € local industriel, 5 000-10 000 € maison bords de Saône.

Désinsectisation punaises post-squat ?

Oui, profil fréquent (notamment ANRU). Contrôle J+15 et J+45.

Vous intervenez dans les autres arrondissements de Lyon ?

Oui, les 9 arrondissements. Voir le hub Lyon.