Intervention après squat à Saint-Priest (69)

Saint-Priest (47 000 habitants), commune de l’est de la métropole de Lyon, conjugue le quartier de Bel Air (rénovation urbaine ANRU), un château historique, d’importantes zones d’activités et technopôles (parc technologique de Lyon, aéroport voisin), et un tissu pavillonnaire étendu. Relève du Tribunal judiciaire de Lyon. Configurations de squat : logements sociaux ANRU de Bel Air, locaux d’activités et logistiques, pavillons en succession. Devis gratuit sous 48 heures, intervention sous 48 à 72 heures.

Bel Air, rénovation urbaine ANRU

Le quartier de Bel Air (grands ensembles) fait l’objet d’une rénovation urbaine ANRU, avec un parc social (bailleurs Grand Lyon Habitat, Est Métropole Habitat, Alliade Habitat). Configurations de squat : logements sociaux en attente de réhabilitation, vacants plusieurs mois.

Zones d’activités, technopôle et pavillonnaire

Saint-Priest accueille d’importantes zones d’activités et le parc technologique de Lyon (proximité aéroport, logistique), aux côtés d’un vaste pavillonnaire (centre, Manissieux, Revaison). Configurations de squat : locaux d’activités et logistiques vacants, pavillons en succession.

Les quartiers de Saint-Priest

Trois situations concrètes traitées à Saint-Priest

Étude de cas 1 — Bel Air ANRU : logement social en réhabilitation

Bailleur social Est Métropole Habitat pour T4 Bel Air (72 m², 9e étage avec ascenseur, immeuble en rénovation ANRU), vacant depuis 11 mois. Squat découvert novembre 2024, occupation par 6 personnes. Procédure d’expulsion classique JCP via bailleur, exécution février 2025. Notre intervention : sécurisation, constat photographique pour le bailleur, évacuation 4 tonnes d’ordures, désinfection médicale, désinsectisation puces et punaises, traitement graffitis, remise en état minimaliste. Coordination Est Métropole Habitat, services ANRU. Intervention 3 journées équipe 3 personnes. Tarif préférentiel social.

Étude de cas 2 — Parc technologique : local d’activités vacant squatté

Propriétaire-bailleur professionnel pour local d’activités vacant parc technologique Saint-Priest (300 m²), entre deux baux. Squat découvert janvier 2025, occupation par 5 personnes. Procédure d’expulsion accélérée loi ASAP, exécution avril 2025. Notre intervention : sécurisation, constat photographique, évacuation 3,5 tonnes d’ordures, désinfection médicale, désinsectisation punaises, traitement graffitis, remise en état. Coordination propriétaire-bailleur, assurance multirisque professionnelle. Intervention 3 journées équipe 4 personnes.

Étude de cas 3 — Manissieux : pavillon en succession

Notaire pour pavillon Manissieux Saint-Priest 1960 (110 m² sur jardin 400 m²), succession ouverte 2023 (trois héritiers). Squat découvert octobre 2024, occupation par 3 personnes. Procédure d’expulsion accélérée loi ASAP, exécution janvier 2025. Notre intervention : sécurisation, constat photographique, évacuation 2,5 tonnes d’ordures, désinfection médicale, désinsectisation punaises, traitement graffitis, remise en état pavillon et jardin. Coordination notaire, héritiers. Intervention 3 journées équipe 3 personnes.

Acteurs locaux à Saint-Priest

• Est Métropole Habitat, Grand Lyon Habitat, Alliade Habitat — bailleurs sociaux (Bel Air ANRU).
• Propriétaires-bailleurs parc technologique — locaux d’activités et logistiques.
• Tribunal judiciaire de Lyon — JCP compétent.
• Huissiers de justice Saint-Priest — constats et procédures.
• Notaires Saint-Priest — biens en succession.
• Serruriers urgentistes — partenaires.
• Assurances — AXA, MAIF, MACIF, multirisque professionnelle.

FAQ Saint-Priest

Délais d’intervention à Saint-Priest ?

Devis 48 heures, intervention 48-72 heures.

Intervenez-vous sur les logements ANRU de Bel Air ?

Oui. Coordination Est Métropole Habitat, services ANRU. Tarifs préférentiels social.

Intervenez-vous sur les locaux du parc technologique ?

Oui, profil fréquent (zones d’activités, logistique). Coordination propriétaires-bailleurs, assurances multirisque professionnelle.

Combien coûte une intervention après squat à Saint-Priest ?

1 800-3 200 € T3-T4 ANRU, 2 500-4 500 € T2-T3, 3 500-6 000 € pavillon, 4 000-15 000 € local d’activités selon volume.

Désinsectisation punaises post-squat ?

Oui, contrôle J+15 et J+45.

Vous intervenez dans les autres villes du Rhône ?

Oui. Voir le hub Rhône (69).