Intervention après squat à Aix-les-Bains (73)

Aix-les-Bains (31 000 habitants), grande station thermale au bord du lac du Bourget (plus grand lac naturel de France), est une ville touristique et résidentielle prisée (thermes, casino, Belle Époque, port) conjuguant un centre thermal Belle Époque, des résidences de bord de lac, des logements sociaux (Sierroz, Marlioz) et du pavillonnaire. Relève du Tribunal judiciaire de Chambéry. Configurations de squat : résidences et appartements de bord de lac, logements sociaux, locaux thermaux-touristiques, immeubles Belle Époque. Devis gratuit sous 48 heures, intervention sous 48 à 72 heures.

Cité thermale et lac du Bourget

Aix-les-Bains, station thermale Belle Époque au bord du lac du Bourget (thermes, casino Grand Cercle, port), attire une population aisée et touristique. Configurations de squat : résidences et appartements de bord de lac en succession ou gardés vacants, locaux thermaux-touristiques.

Tissu social et résidentiel

La commune conjugue centre Belle Époque, logements sociaux (Sierroz, Marlioz, bailleurs Cristal Habitat, Savoisienne Habitat) et pavillonnaire. Configurations de squat : logements sociaux en relocation, copropriétés.

Les quartiers d’Aix-les-Bains

Trois situations concrètes traitées à Aix-les-Bains

Étude de cas 1 — Bord du lac : résidence de standing (propriétaire à l’étranger)

Cadre expatrié pour appartement résidence de standing bord du lac du Bourget Aix-les-Bains (95 m², vue lac), résidence secondaire gardée vacante. Squat découvert mars 2025, occupation par 3 personnes. Procédure d’expulsion accélérée loi ASAP, exécution mai 2025. Notre intervention : sécurisation avec serrurier urgentiste, constat photographique pour assurance, évacuation 2,5 tonnes d’ordures, désinfection médicale, désinsectisation punaises, traitement graffitis, remise en état. Coordination propriétaire à l’étranger, syndic, assurance. Intervention 3 journées équipe 3 personnes.

Étude de cas 2 — Sierroz : logement social en relocation

Bailleur social Cristal Habitat pour T4 Sierroz Aix-les-Bains (72 m², 6e étage avec ascenseur), vacant en relocation. Squat découvert décembre 2024, occupation par 5 personnes. Procédure d’expulsion classique JCP via bailleur (Tribunal judiciaire de Chambéry), exécution mars 2025. Notre intervention : sécurisation, constat photographique pour le bailleur, évacuation 3 tonnes d’ordures, désinfection médicale, désinsectisation puces et punaises, traitement graffitis, remise en peinture. Coordination Cristal Habitat. Intervention 2,5 journées équipe 3 personnes. Tarif préférentiel social.

Étude de cas 3 — Centre-Thermes : immeuble Belle Époque en succession

Notaire pour appartement immeuble Belle Époque centre Aix-les-Bains 1900 (85 m², 2e étage avec ascenseur, moulures), succession ouverte 2023 (deux héritiers). Squat découvert octobre 2024, occupation par 3 personnes. Procédure d’expulsion accélérée loi ASAP, exécution janvier 2025. Notre intervention : sécurisation, constat photographique, évacuation 2,5 tonnes d’ordures, désinfection médicale, désinsectisation punaises, traitement graffitis, remise en peinture soignée. Coordination notaire, héritiers. Intervention 3 journées équipe 3 personnes.

Acteurs locaux à Aix-les-Bains

• Cristal Habitat (OPAC de la Savoie), Savoisienne Habitat — bailleurs sociaux (Sierroz, Marlioz).
• Tribunal judiciaire de Chambéry — JCP compétent.
• Huissiers de justice Aix-les-Bains — constats et procédures.
• Notaires Aix-les-Bains — biens en succession, résidences de bord de lac.
• Syndics et gestionnaires de résidences — bords du lac du Bourget.
• Serruriers urgentistes — partenaires.
• Assurances — AXA, MAIF, MACIF.

FAQ Aix-les-Bains

Délais d’intervention à Aix-les-Bains ?

Devis 48 heures, intervention 48-72 heures.

Intervenez-vous sur les résidences de bord de lac (propriétaires à l’étranger) ?

Oui, profil aixois fréquent. Coordination syndics, assurances, propriétaires à distance.

Travaillez-vous avec les bailleurs sociaux Aix-les-Bains ?

Oui, Cristal Habitat, Savoisienne Habitat. Tarifs préférentiels social.

Combien coûte une intervention après squat à Aix-les-Bains ?

1 800-3 200 € TTC T3-T4 social, 2 500-4 500 € collectif, 5 000-11 000 € résidence de bord de lac ou immeuble Belle Époque.

Désinsectisation punaises post-squat ?

Oui, contrôle J+15 et J+45.

Vous intervenez dans les autres villes de la Savoie ?

Oui. Voir le hub Savoie (73).