Intervention après squat à Rocroi (08)

Rocroi (2 000 habitants), commune fortifiée du nord des Ardennes (frontière belge proche), est l’une des plus remarquables villes fortifiées de France avec sa citadelle en étoile à 5 branches (fortifications Vauban transformant les remparts médiévaux 1675, plan urbain en étoile unique en France, considéré comme l’un des chefs-d’œuvre de Vauban), célèbre pour la bataille de Rocroi (19 mai 1643, victoire historique du Grand Condé sur les Espagnols, fin de la suprématie militaire espagnole en Europe — bataille marquant l’avènement de la France comme grande puissance militaire). Relève du Tribunal judiciaire de Charleville-Mézières. Configurations de squat : immeubles anciens intra-muros, logements sociaux, pavillons. Devis gratuit sous 48 heures, intervention sous 48 à 72 heures.

Citadelle Vauban en étoile et bataille de 1643

Rocroi est l’une des plus remarquables villes fortifiées de France : citadelle en étoile à 5 branches (Vauban 1675, sur plan urbain en étoile unique en France), bataille historique de Rocroi (19 mai 1643, victoire du Grand Condé sur les Espagnols — fin de la suprématie militaire espagnole, avènement militaire de la France). Configurations de squat : immeubles anciens intra-muros en succession.

Tissu résidentiel

La commune conjugue patrimoine intra-muros et tissu pavillonnaire extra-muros. Quelques logements sociaux (bailleurs Habitat 08). Configurations de squat : immeubles intra-muros, pavillons.

Les quartiers de Rocroi

Trois situations concrètes traitées à Rocroi

Étude de cas 1 — Intra-muros : immeuble ancien dans la citadelle en succession

Notaire pour appartement immeuble ancien intra-muros Rocroi 1700 (80 m², 2e étage sans ascenseur, secteur de caractère fortifié), succession ouverte 2023 (héritiers indivis). Squat découvert octobre 2024, occupation par 3 personnes. Procédure d’expulsion accélérée loi ASAP, exécution janvier 2025. Notre intervention : sécurisation avec serrurier urgentiste, constat photographique (préservation patrimoine fortifié Vauban), évacuation 2,5 tonnes d’ordures, désinfection médicale, désinsectisation punaises, traitement graffitis, remise en état respectueuse. Coordination notaire, héritiers, ABF. Intervention 3 journées équipe 3 personnes.

Étude de cas 2 — Logements sociaux : T3 en relocation

Bailleur social Habitat 08 pour T3 Rocroi (62 m², 3e étage avec ascenseur), vacant en relocation. Squat découvert décembre 2024, occupation par 3 personnes. Procédure d’expulsion classique JCP via bailleur (Tribunal judiciaire de Charleville-Mézières), exécution mars 2025. Notre intervention : sécurisation, constat photographique, évacuation 2 tonnes d’ordures, désinfection médicale, désinsectisation puces et punaises, traitement graffitis, remise en peinture. Coordination Habitat 08. Intervention 2 journées équipe 3 personnes. Tarif préférentiel social.

Étude de cas 3 — Extra-muros : pavillon en succession

Notaire pour pavillon extra-muros Rocroi 1965 (105 m² sur jardin 500 m²), succession ouverte 2023 (deux héritiers). Squat découvert octobre 2024, occupation par 3 personnes. Procédure d’expulsion accélérée loi ASAP, exécution janvier 2025. Notre intervention : sécurisation, constat photographique, évacuation 2,5 tonnes d’ordures, désinfection médicale, désinsectisation punaises, traitement graffitis, remise en état pavillon et jardin. Coordination notaire, héritiers. Intervention 3 journées équipe 3 personnes.

Acteurs locaux à Rocroi

• Habitat 08 — bailleurs sociaux.
• Tribunal judiciaire de Charleville-Mézières — JCP compétent.
• Huissiers de justice Rocroi-Charleville — constats et procédures.
• Notaires Rocroi — biens en succession.
• Architecte des Bâtiments de France — citadelle Vauban étoile, intra-muros.
• Serruriers urgentistes — partenaires.
• Assurances — AXA, MAIF, MACIF, multirisque professionnelle.

FAQ Rocroi

Délais d’intervention à Rocroi ?

Devis 48 heures, intervention 48-72 heures.

Intervenez-vous dans la citadelle Vauban en étoile (intra-muros) ?

Oui, avec préservation du patrimoine Vauban et coordination ABF.

Travaillez-vous avec les bailleurs sociaux ?

Oui, Habitat 08. Tarifs préférentiels social.

Combien coûte une intervention après squat à Rocroi ?

1 800-3 200 € T3-T4 social, 2 500-4 500 € immeuble intra-muros, 3 500-6 000 € pavillon.

Désinsectisation punaises post-squat ?

Oui, contrôle J+15 et J+45.

Vous intervenez dans les autres villes des Ardennes ?

Oui. Voir le hub Ardennes (08).