Intervention après squat aux Riceys (10)

Les Riceys (1 300 habitants), commune viticole exceptionnelle de la Côte des Bar champenoise, est la seule commune de France à compter 3 AOC sur son territoire : AOC Champagne, AOC Coteaux Champenois et AOC Rosé des Riceys (le plus prestigieux et confidentiel des rosés de France, vendu plus cher au litre que la plupart des champagnes, vinifié uniquement les très bonnes années). Composée de trois villages (Ricey-Bas, Ricey-Haute-Rive, Ricey-Haut), elle conjugue ce patrimoine viticole unique avec trois églises remarquables, un patrimoine vigneron et un tissu pavillonnaire. Relève du Tribunal judiciaire de Troyes. Configurations de squat : maisons vigneronnes, chais Côte des Bar, immeubles anciens, pavillons. Devis gratuit sous 48 heures, intervention sous 48 à 72 heures.

3 AOC, unicité française

Les Riceys est la seule commune française à compter 3 AOC sur son territoire : AOC Champagne (grande échelle), AOC Coteaux Champenois (vins tranquilles), AOC Rosé des Riceys (le rosé le plus prestigieux et confidentiel de France, plus cher que la plupart des champagnes, vinifié uniquement les très bonnes années par les maisons Bonnet-Gilmert, Morize, Alexandre Bonnet). Configurations de squat : maisons vigneronnes, chais Côte des Bar.

Trois villages, trois églises

Composée de Ricey-Bas, Ricey-Haute-Rive et Ricey-Haut, la commune conserve trois églises remarquables et un patrimoine vigneron-rural. Configurations de squat : immeubles anciens du centre, maisons vigneronnes.

Les quartiers des Riceys

Trois situations concrètes traitées aux Riceys

Étude de cas 1 — Coteaux 3 AOC : chai vigneron Rosé des Riceys squatté

Propriétaire-vigneron pour ancien chai coteaux Rosé des Riceys Les Riceys (300 m², en relocation, AOC prestigieuse), vacant. Squat découvert janvier 2025, occupation par 5 personnes. Procédure d’expulsion accélérée loi ASAP, exécution avril 2025. Notre intervention : sécurisation, constat photographique, évacuation 4 tonnes d’ordures et de déchets, désinfection médicale, désinsectisation punaises, traitement graffitis, remise en état. Coordination propriétaire-vigneron, assurance multirisque professionnelle. Intervention 3,5 journées équipe 4 personnes.

Étude de cas 2 — Ricey-Bas : maison vigneronne en succession

Notaire pour maison vigneronne ancienne Ricey-Bas Les Riceys 1820 (95 m² mitoyenne avec cour viticole 200 m²), succession ouverte 2023 (héritiers indivis). Squat découvert octobre 2024, occupation par 3 personnes. Procédure d’expulsion accélérée loi ASAP, exécution janvier 2025. Notre intervention : sécurisation avec serrurier urgentiste, constat photographique, évacuation 2,5 tonnes d’ordures, désinfection médicale, désinsectisation punaises, traitement graffitis, remise en état respectueuse. Coordination notaire, héritiers. Intervention 2,5 journées équipe 3 personnes.

Étude de cas 3 — Pavillonnaire : pavillon en succession

Notaire pour pavillon Les Riceys 1970 (110 m² sur jardin 500 m²), succession ouverte 2023 (deux héritiers). Squat découvert octobre 2024, occupation par 3 personnes. Procédure d’expulsion accélérée loi ASAP, exécution janvier 2025. Notre intervention : sécurisation, constat photographique, évacuation 2,5 tonnes d’ordures, désinfection médicale, désinsectisation punaises, traitement graffitis, remise en état pavillon et jardin. Coordination notaire, héritiers. Intervention 3 journées équipe 3 personnes.

Acteurs locaux aux Riceys

• Tribunal judiciaire de Troyes — JCP compétent.
• Huissiers de justice Les Riceys-Bar-sur-Seine — constats et procédures.
• Notaires Les Riceys-Bar-sur-Seine — biens en succession.
• Vignerons Côte des Bar et maisons Rosé des Riceys — Bonnet-Gilmert, Morize, Alexandre Bonnet.
• Serruriers urgentistes — partenaires.
• Assurances — AXA, MAIF, MACIF, multirisque professionnelle.

FAQ Les Riceys

Délais d’intervention aux Riceys ?

Devis 48 heures, intervention 48-72 heures.

Intervenez-vous sur les chais et maisons vigneronnes Rosé des Riceys ?

Oui, profil ricetin fréquent (seule commune française à 3 AOC). Coordination propriétaires-vignerons, assurances multirisque professionnelle.

Intervenez-vous sur les pavillons en succession ?

Oui. Coordination notaire, héritiers.

Combien coûte une intervention après squat aux Riceys ?

2 500-4 500 € maison vigneronne, 3 500-6 000 € pavillon, 4 000-10 000 € chai prestigieux.

Désinsectisation punaises post-squat ?

Oui, contrôle J+15 et J+45.

Vous intervenez dans les autres villes de l’Aube ?

Oui. Voir le hub Aube (10).