Intervention après squat à Pont-Sainte-Marie (10)

Pont-Sainte-Marie (5 000 habitants), commune de l’agglomération troyenne (Troyes Champagne Métropole) accolée au nord de Troyes sur la rive droite de la Seine, accueille le centre Mac Arthur Glen Troyes (l’un des principaux pôles d’outlet de France, complément de Marques Avenue à Saint-Julien) et conjugue un tissu résidentiel pavillonnaire, des copropriétés et des zones commerciales. Relève du Tribunal judiciaire de Troyes. Configurations de squat : copropriétés, pavillons en succession, locaux commerciaux, anciens locaux industriels. Devis gratuit sous 48 heures, intervention sous 48 à 72 heures.

Mac Arthur Glen et agglomération nord

Pont-Sainte-Marie accueille Mac Arthur Glen Troyes (pôle outlet de marques internationales), complément de Marques Avenue à Saint-Julien. La commune est en continuité immédiate de Troyes côté nord. Configurations de squat : locaux commerciaux, entrepôts, copropriétés.

Tissu résidentiel

La commune conjugue pavillonnaire et copropriétés (bailleurs Troyes Habitat, Mon Logis). Configurations de squat : pavillons en succession, copropriétés en relocation.

Les quartiers de Pont-Sainte-Marie

Trois situations concrètes traitées à Pont-Sainte-Marie

Étude de cas 1 — Pavillonnaire : pavillon en succession

Notaire pour pavillon Pont-Sainte-Marie 1975 (115 m² sur jardin 550 m²), succession ouverte 2023 (deux héritiers). Squat découvert octobre 2024, occupation par 3 personnes. Procédure d’expulsion accélérée loi ASAP, exécution janvier 2025. Notre intervention : sécurisation avec serrurier urgentiste, constat photographique, évacuation 2,5 tonnes d’ordures, désinfection médicale, désinsectisation punaises, traitement graffitis, remise en état pavillon et jardin. Coordination notaire, héritiers. Intervention 3 journées équipe 3 personnes.

Étude de cas 2 — Mac Arthur Glen : entrepôt commercial squatté

Propriétaire-bailleur professionnel pour entrepôt commercial zone Mac Arthur Glen Pont-Sainte-Marie (350 m², en relocation), vacant. Squat découvert janvier 2025, occupation par 6 personnes. Procédure d’expulsion accélérée loi ASAP, exécution avril 2025. Notre intervention : sécurisation, constat photographique, évacuation 5 tonnes d’ordures et de déchets, désinfection médicale, désinsectisation punaises, traitement graffitis, remise en état. Coordination propriétaire-bailleur, assurance multirisque professionnelle. Intervention 4 journées équipe 5 personnes.

Étude de cas 3 — Copropriété : T3 en relocation

Propriétaire-bailleur pour T3 copropriété Pont-Sainte-Marie 2000 (66 m², 3e étage avec ascenseur), vacant en relocation. Squat découvert décembre 2024, occupation par 3 personnes. Procédure d’expulsion accélérée loi ASAP, exécution mars 2025. Notre intervention : sécurisation, constat photographique, évacuation 2,5 tonnes d’ordures, désinfection médicale, désinsectisation punaises, traitement graffitis, remise en peinture. Coordination propriétaire, syndic. Intervention 2 journées équipe 3 personnes.

Acteurs locaux à Pont-Sainte-Marie

• Troyes Habitat, Mon Logis — bailleurs sociaux (collectif limité).
• Tribunal judiciaire de Troyes — JCP compétent.
• Huissiers de justice Troyes-Pont-Sainte-Marie — constats et procédures.
• Notaires Pont-Sainte-Marie — pavillons en succession.
• Propriétaires-bailleurs commerciaux — zones outlet Mac Arthur Glen.
• Serruriers urgentistes — partenaires.
• Assurances — AXA, MAIF, MACIF, multirisque professionnelle.

FAQ Pont-Sainte-Marie

Délais d’intervention à Pont-Sainte-Marie ?

Devis 48 heures, intervention 48-72 heures.

Intervenez-vous sur les entrepôts commerciaux Mac Arthur Glen ?

Oui, profil pontois fréquent (pôle outlet). Coordination assurances multirisque professionnelle.

Intervenez-vous sur les pavillons en succession ?

Oui, profil pontois fréquent. Coordination notaire, héritiers.

Combien coûte une intervention après squat à Pont-Sainte-Marie ?

2 500-4 500 € copropriété, 3 500-6 000 € pavillon, 4 000-12 000 € entrepôt commercial.

Désinsectisation punaises post-squat ?

Oui, contrôle J+15 et J+45.

Vous intervenez dans les autres villes de l’Aube ?

Oui. Voir le hub Aube (10).