Intervention après squat à Illkirch-Graffenstaden (67)

Illkirch-Graffenstaden (27 000 habitants), commune de l’Eurométropole de Strasbourg accolée au sud le long du canal Rhône-Rhin et de l’Ill, conjugue un patrimoine industriel (anciennes usines Graffenstaden, métallurgie), un grand pôle universitaire (campus d’Illkirch : Pharmacie, Géographie, IUT), des logements sociaux (Libermann) et un tissu pavillonnaire. Relève du Tribunal judiciaire de Strasbourg. Configurations de squat : studios étudiants, logements sociaux, anciens locaux industriels, pavillons. Devis gratuit sous 48 heures, intervention sous 48 à 72 heures.

Campus universitaire et tissu industriel

Illkirch accueille un grand campus universitaire (Pharmacie, Géographie, IUT Strasbourg-Sud) générant une forte population étudiante, et conserve un patrimoine industriel (anciennes usines de Graffenstaden, métallurgie). Configurations de squat : studios étudiants en relocation, anciens locaux industriels.

Tissu résidentiel et social

La commune conjugue centre, logements sociaux (Libermann, bailleurs Ophea, Habitation Moderne), copropriétés et pavillonnaire. Configurations de squat : logements sociaux en relocation, pavillons en succession.

Les quartiers d’Illkirch-Graffenstaden

Trois situations concrètes traitées à Illkirch-Graffenstaden

Étude de cas 1 — Campus : studio étudiant en relocation

Propriétaire-bailleur pour studio meublé étudiant abords campus Illkirch (24 m²), vacant entre deux locations. Squat découvert février 2025, occupation par 2 personnes. Procédure d’expulsion accélérée loi ASAP, exécution avril 2025. Notre intervention : sécurisation avec serrurier urgentiste, constat photographique, évacuation 1 tonne d’ordures, désinfection médicale, désinsectisation punaises, traitement graffitis, remise en peinture. Intervention 1,5 journée équipe 2 personnes.

Étude de cas 2 — Libermann : logement social en relocation

Bailleur social Ophea pour T4 Libermann Illkirch (72 m², 6e étage avec ascenseur), vacant en relocation. Squat découvert décembre 2024, occupation par 5 personnes. Procédure d’expulsion classique JCP via bailleur (Tribunal judiciaire de Strasbourg), exécution mars 2025. Notre intervention : sécurisation, constat photographique pour le bailleur, évacuation 3 tonnes d’ordures, désinfection médicale, désinsectisation puces et punaises, traitement graffitis, remise en peinture. Coordination Ophea. Intervention 2,5 journées équipe 3 personnes. Tarif préférentiel social.

Étude de cas 3 — Graffenstaden : ancien local industriel squatté

Propriétaire-bailleur professionnel pour ancien local industriel Graffenstaden Illkirch (300 m², en reconversion), vacant. Squat découvert janvier 2025, occupation par 6 personnes. Procédure d’expulsion accélérée loi ASAP, exécution avril 2025. Notre intervention : sécurisation, constat photographique, évacuation 4 tonnes d’ordures et de déchets, désinfection médicale, désinsectisation punaises, traitement graffitis, remise en état. Coordination propriétaire-bailleur, assurance multirisque professionnelle. Intervention 3,5 journées équipe 4 personnes.

Acteurs locaux à Illkirch-Graffenstaden

• Ophea, Habitation Moderne — bailleurs sociaux (Libermann).
• Université de Strasbourg et CROUS — résidences et studios étudiants (campus Illkirch-Sud).
• Tribunal judiciaire de Strasbourg — JCP compétent.
• Huissiers de justice Strasbourg-Illkirch — constats et procédures.
• Propriétaires-bailleurs industriels — anciens sites Graffenstaden.
• Notaires Illkirch — biens en succession.
• Serruriers urgentistes — partenaires.
• Assurances — AXA, MAIF, MACIF, multirisque professionnelle.

FAQ Illkirch-Graffenstaden

Délais d’intervention à Illkirch ?

Devis 48 heures, intervention 48-72 heures.

Gérez-vous les studios étudiants ?

Oui, profil illkirchois fréquent (campus Pharmacie-Géographie). Intervention rapide entre deux locations étudiantes.

Travaillez-vous avec les bailleurs sociaux ?

Oui, Ophea, Habitation Moderne. Tarifs préférentiels social.

Combien coûte une intervention après squat à Illkirch ?

1 000-2 000 € studio étudiant, 1 800-3 200 € T3-T4 social, 4 000-12 000 € ancien local industriel selon volume.

Désinsectisation punaises post-squat ?

Oui, contrôle J+15 et J+45.

Vous intervenez dans les autres villes du Bas-Rhin ?

Oui. Voir le hub Bas-Rhin (67).