Intervention après squat à Obernai (67)

Obernai (11 500 habitants), cité médiévale au pied du Mont Sainte-Odile et perle de la route des vins d’Alsace, est l’une des plus belles villes alsaciennes (remparts circulaires intacts, place du Marché à colombages, hôtel de ville Renaissance, puits aux Six-Seaux). La commune conjugue patrimoine remarquable, vignoble AOC alsacien, tissu industriel (Kronenbourg historique) et logements sociaux. Relève du Tribunal judiciaire de Strasbourg. Configurations de squat : immeubles anciens médiévaux du centre, chais viticoles, logements sociaux, pavillons. Devis gratuit sous 48 heures, intervention sous 48 à 72 heures.

Cité médiévale et Mont Sainte-Odile

Obernai conserve un patrimoine médiéval exceptionnel (remparts double, place du Marché à colombages, beffroi, six puits aux Six-Seaux, hôtel de ville Renaissance) au pied du Mont Sainte-Odile (sanctuaire de la patronne de l’Alsace). Configurations de squat : immeubles anciens médiévaux à colombages du centre.

Vignoble et tissu social

Obernai figure parmi les plus prestigieux villages de la route des vins d’Alsace (AOC Alsace, vignerons réputés). Logements sociaux (bailleurs Ophea, Habitation Moderne). Configurations de squat : chais et locaux viticoles, logements sociaux.

Les quartiers d’Obernai

Trois situations concrètes traitées à Obernai

Étude de cas 1 — Centre médiéval : immeuble à colombages en succession

Notaire pour appartement immeuble à colombages centre médiéval Obernai 1550 (85 m², 2e étage sans ascenseur, secteur de caractère), succession ouverte 2023 (héritiers indivis). Squat découvert octobre 2024, occupation par 3 personnes. Procédure d’expulsion accélérée loi ASAP, exécution janvier 2025. Notre intervention : sécurisation avec serrurier urgentiste, constat photographique (préservation patrimoine médiéval), évacuation 2,5 tonnes d’ordures, désinfection médicale, désinsectisation punaises, traitement graffitis, remise en état respectueuse. Coordination notaire, héritiers, ABF. Intervention 3 journées équipe 3 personnes.

Étude de cas 2 — Vignoble : ancien chai squatté

Propriétaire-vigneron pour ancien chai coteaux Alsace AOC Obernai (280 m², en relocation), vacant. Squat découvert janvier 2025, occupation par 5 personnes. Procédure d’expulsion accélérée loi ASAP, exécution avril 2025. Notre intervention : sécurisation, constat photographique, évacuation 3,5 tonnes d’ordures et de déchets, désinfection médicale, désinsectisation punaises, traitement graffitis, remise en état. Coordination propriétaire-vigneron, assurance multirisque professionnelle. Intervention 3 journées équipe 4 personnes.

Étude de cas 3 — Logements sociaux : T3 en relocation

Bailleur social Ophea pour T3 Obernai (62 m², 3e étage avec ascenseur), vacant en relocation. Squat découvert décembre 2024, occupation par 3 personnes. Procédure d’expulsion classique JCP via bailleur (Tribunal judiciaire de Strasbourg), exécution mars 2025. Notre intervention : sécurisation, constat photographique pour le bailleur, évacuation 2 tonnes d’ordures, désinfection médicale, désinsectisation puces et punaises, traitement graffitis, remise en peinture. Coordination Ophea. Intervention 2 journées équipe 3 personnes. Tarif préférentiel social.

Acteurs locaux à Obernai

• Ophea, Habitation Moderne — bailleurs sociaux.
• Tribunal judiciaire de Strasbourg — JCP compétent.
• Huissiers de justice Obernai — constats et procédures.
• Notaires Obernai — biens en succession, centre médiéval.
• Architecte des Bâtiments de France — centre médiéval, secteur de caractère.
• Vignerons — chais AOC Alsace.
• Serruriers urgentistes — partenaires.
• Assurances — AXA, MAIF, MACIF, multirisque professionnelle.

FAQ Obernai

Délais d’intervention à Obernai ?

Devis 48 heures, intervention 48-72 heures.

Intervenez-vous dans le centre médiéval (route des vins) ?

Oui, avec préservation du patrimoine et coordination ABF.

Intervenez-vous sur les chais et locaux viticoles ?

Oui, profil obernois fréquent (AOC Alsace). Coordination assurances multirisque professionnelle.

Combien coûte une intervention après squat à Obernai ?

1 800-3 200 € TTC T3-T4 social, 2 500-4 500 € immeuble ancien, 4 000-10 000 € chai viticole.

Désinsectisation punaises post-squat ?

Oui, contrôle J+15 et J+45.

Vous intervenez dans les autres villes du Bas-Rhin ?

Oui. Voir le hub Bas-Rhin (67).