Intervention après squat à Ostwald (67)

Ostwald (13 000 habitants), commune de l’Eurométropole de Strasbourg accolée au sud-ouest entre l’Ill et la Bruche, est une commune résidentielle desservie par le tramway, conjuguant un centre ancien, des copropriétés récentes (Wihrel), des logements sociaux et un tissu pavillonnaire. Relève du Tribunal judiciaire de Strasbourg. Configurations de squat : logements sociaux, copropriétés, pavillons en succession, locaux d’activité. Devis gratuit sous 48 heures, intervention sous 48 à 72 heures.

Eurométropole sud entre Ill et Bruche

Ostwald, entre l’Ill et la Bruche, est une commune résidentielle de l’Eurométropole desservie par le tramway et reliée à Illkirch. Configurations de squat : copropriétés récentes en relocation, pavillons en succession.

Tissu résidentiel et social

Wihrel et les Halles concentrent copropriétés et logements sociaux (bailleurs Ophea, Habitation Moderne). Configurations de squat : logements sociaux en relocation, pavillons en succession.

Les quartiers d’Ostwald

Trois situations concrètes traitées à Ostwald

Étude de cas 1 — Wihrel : copropriété en relocation

Propriétaire-bailleur pour T3 copropriété Wihrel Ostwald 2005 (66 m², 4e étage avec ascenseur), vacant en relocation. Squat découvert février 2025, occupation par 3 personnes. Procédure d’expulsion accélérée loi ASAP, exécution avril 2025. Notre intervention : sécurisation avec serrurier urgentiste, constat photographique, évacuation 2,5 tonnes d’ordures, désinfection médicale, désinsectisation punaises, traitement graffitis, remise en peinture. Coordination propriétaire, syndic. Intervention 2 journées équipe 3 personnes.

Étude de cas 2 — Les Halles : logement social en relocation

Bailleur social Ophea pour T4 les Halles Ostwald (72 m², 5e étage avec ascenseur), vacant en relocation. Squat découvert décembre 2024, occupation par 5 personnes. Procédure d’expulsion classique JCP via bailleur (Tribunal judiciaire de Strasbourg), exécution mars 2025. Notre intervention : sécurisation, constat photographique pour le bailleur, évacuation 3 tonnes d’ordures, désinfection médicale, désinsectisation puces et punaises, traitement graffitis, remise en peinture. Coordination Ophea. Intervention 2,5 journées équipe 3 personnes. Tarif préférentiel social.

Étude de cas 3 — Pavillonnaire : pavillon en succession

Notaire pour pavillon Ostwald 1975 (110 m² sur jardin 500 m²), succession ouverte 2023 (deux héritiers). Squat découvert octobre 2024, occupation par 3 personnes. Procédure d’expulsion accélérée loi ASAP, exécution janvier 2025. Notre intervention : sécurisation, constat photographique, évacuation 2,5 tonnes d’ordures, désinfection médicale, désinsectisation punaises, traitement graffitis, remise en état pavillon et jardin. Coordination notaire, héritiers. Intervention 3 journées équipe 3 personnes.

Acteurs locaux à Ostwald

• Ophea, Habitation Moderne — bailleurs sociaux (les Halles).
• Tribunal judiciaire de Strasbourg — JCP compétent.
• Huissiers de justice Strasbourg-Ostwald — constats et procédures.
• Notaires Ostwald — pavillons en succession.
• Syndics Ostwald — Foncia, syndics copropriétés récentes.
• Serruriers urgentistes — partenaires.
• Assurances — AXA, MAIF, MACIF, multirisque professionnelle.

FAQ Ostwald

Délais d’intervention à Ostwald ?

Devis 48 heures, intervention 48-72 heures.

Travaillez-vous avec les bailleurs sociaux ?

Oui, Ophea, Habitation Moderne. Tarifs préférentiels social.

Intervenez-vous sur les pavillons en succession ?

Oui, profil ostwaldois fréquent (Eurométropole sud). Coordination notaire, héritiers.

Combien coûte une intervention après squat à Ostwald ?

1 800-3 200 € TTC T3-T4 social, 2 500-4 500 € copropriété, 3 500-6 000 € pavillon.

Désinsectisation punaises post-squat ?

Oui, contrôle J+15 et J+45.

Vous intervenez dans les autres villes du Bas-Rhin ?

Oui. Voir le hub Bas-Rhin (67).