Intervention après squat à Schiltigheim (67)

Schiltigheim (32 000 habitants), commune de l’Eurométropole de Strasbourg accolée au nord, est la capitale historique des brasseries alsaciennes (Kronenbourg, Heineken, Schutzenberger) conjuguant un patrimoine industriel brassicole, des secteurs ANRU (Marais, Quartier Ouest), des logements sociaux et un tissu mixte. Relève du Tribunal judiciaire de Strasbourg. Configurations de squat : logements sociaux ANRU, anciens locaux industriels (brasseries), immeubles anciens, pavillons. Devis gratuit sous 48 heures, intervention sous 48 à 72 heures.

Capitale brassicole d’Alsace

Schiltigheim, surnommée « cité des brasseurs », fut le berceau de Kronenbourg (Hatt, 1664), Heineken et Schutzenberger. Une partie du patrimoine brassicole subsiste (tours, malteries, friches Schiltigheim). Configurations de squat : anciens locaux industriels-brasseries, friches.

ANRU et tissu social

Marais et Quartier Ouest concentrent des programmes ANRU (bailleurs Ophea, Habitation Moderne). Configurations de squat : logements sociaux ANRU.

Les quartiers de Schiltigheim

Trois situations concrètes traitées à Schiltigheim

Étude de cas 1 — Marais ANRU : logement social en attente de réhabilitation

Bailleur social Ophea pour T4 Marais Schiltigheim (72 m², 8e étage avec ascenseur, immeuble en rénovation ANRU), vacant depuis 10 mois. Squat découvert novembre 2024, occupation par 6 personnes. Procédure d’expulsion classique JCP via bailleur (Tribunal judiciaire de Strasbourg), exécution février 2025. Notre intervention : sécurisation, constat photographique pour le bailleur, évacuation 4 tonnes d’ordures, désinfection médicale, désinsectisation puces et punaises (infestation lourde), traitement graffitis, remise en état minimaliste. Coordination Ophea, services ANRU. Intervention 3 journées équipe 3 personnes. Tarif préférentiel social.

Étude de cas 2 — Brasseries historiques : ancien local industriel-brassicole squatté

Propriétaire-bailleur professionnel pour ancien local industriel-brassicole Schiltigheim (380 m², en reconversion), vacant. Squat découvert janvier 2025, occupation par 7 personnes. Procédure d’expulsion accélérée loi ASAP, exécution avril 2025. Notre intervention : sécurisation, constat photographique, évacuation 5 tonnes d’ordures et de déchets, désinfection médicale, désinsectisation punaises, traitement graffitis, remise en état. Coordination propriétaire-bailleur, assurance multirisque professionnelle. Intervention 4 journées équipe 5 personnes.

Étude de cas 3 — Adelshoffen : pavillon en succession

Notaire pour pavillon Adelshoffen Schiltigheim 1965 (110 m² sur jardin 500 m²), succession ouverte 2023 (deux héritiers). Squat découvert octobre 2024, occupation par 3 personnes. Procédure d’expulsion accélérée loi ASAP, exécution janvier 2025. Notre intervention : sécurisation, constat photographique, évacuation 2,5 tonnes d’ordures, désinfection médicale, désinsectisation punaises, traitement graffitis, remise en état pavillon et jardin. Coordination notaire, héritiers. Intervention 3 journées équipe 3 personnes.

Acteurs locaux à Schiltigheim

• Ophea, Habitation Moderne — bailleurs sociaux (Marais, Quartier Ouest ANRU).
• Tribunal judiciaire de Strasbourg — JCP compétent.
• Huissiers de justice Strasbourg-Schiltigheim — constats et procédures.
• Propriétaires-bailleurs industriels — anciennes brasseries.
• Notaires Schiltigheim — biens en succession.
• Serruriers urgentistes — partenaires.
• Assurances — AXA, MAIF, MACIF, multirisque professionnelle.

FAQ Schiltigheim

Délais d’intervention à Schiltigheim ?

Devis 48 heures, intervention 48-72 heures.

Intervenez-vous sur les anciennes brasseries ?

Oui, profil schilikois fréquent (capitale brassicole historique). Coordination assurances multirisque professionnelle.

Intervenez-vous sur les logements ANRU Marais ?

Oui. Coordination Ophea, services ANRU. Tarifs préférentiels social.

Combien coûte une intervention après squat à Schiltigheim ?

1 800-3 200 € TTC T3-T4 ANRU, 3 500-6 000 € pavillon, 4 000-12 000 € ancien local industriel-brassicole.

Désinsectisation punaises post-squat ?

Oui, contrôle J+15 et J+45.

Vous intervenez dans les autres villes du Bas-Rhin ?

Oui. Voir le hub Bas-Rhin (67).