Intervention après squat à Sélestat (67)

Sélestat (19 000 habitants), sous-préfecture du Bas-Rhin en Alsace centrale, est célèbre pour sa Bibliothèque humaniste (UNESCO Mémoire du monde, fondée en 1452 par Beatus Rhenanus) et son patrimoine médiéval (église Sainte-Foy romane XIIe, Saint-Georges gothique, tours médiévales). La ville conjugue un centre historique de caractère, des secteurs ANRU (Heyden, Kreuzfeld), des logements sociaux et un riche tissu viticole alsacien (route des vins). Relève du Tribunal judiciaire de Strasbourg. Configurations de squat : immeubles anciens médiévaux du centre, logements sociaux, anciens locaux viticoles, pavillons. Devis gratuit sous 48 heures, intervention sous 48 à 72 heures.

Bibliothèque humaniste UNESCO et patrimoine médiéval

Sélestat conserve un patrimoine remarquable : Bibliothèque humaniste (UNESCO Mémoire du monde 2011), Sainte-Foy (romane XIIe), Saint-Georges (gothique), tour de l’Horloge, tour des Sorcières. Configurations de squat : immeubles anciens médiévaux du centre en succession.

ANRU et tissu social

Heyden et Kreuzfeld concentrent des programmes ANRU (bailleurs Ophea, Habitation Moderne, Domial). Configurations de squat : logements sociaux ANRU.

Les quartiers de Sélestat

Trois situations concrètes traitées à Sélestat

Étude de cas 1 — Centre médiéval : immeuble ancien en succession

Notaire pour appartement immeuble ancien à colombages centre médiéval Sélestat 1550 (85 m², 2e étage sans ascenseur, secteur de caractère), succession ouverte 2023 (héritiers indivis). Squat découvert octobre 2024, occupation par 3 personnes. Procédure d’expulsion accélérée loi ASAP, exécution janvier 2025. Notre intervention : sécurisation avec serrurier urgentiste, constat photographique (préservation patrimoine médiéval), évacuation 2,5 tonnes d’ordures, désinfection médicale, désinsectisation punaises, traitement graffitis, remise en état respectueuse. Coordination notaire, héritiers, ABF. Intervention 3 journées équipe 3 personnes.

Étude de cas 2 — Heyden ANRU : logement social en attente de réhabilitation

Bailleur social Ophea pour T4 Heyden Sélestat (72 m², 7e étage avec ascenseur, immeuble en rénovation ANRU), vacant depuis 9 mois. Squat découvert novembre 2024, occupation par 6 personnes. Procédure d’expulsion classique JCP via bailleur (Tribunal judiciaire de Strasbourg), exécution février 2025. Notre intervention : sécurisation, constat photographique pour le bailleur, évacuation 4 tonnes d’ordures, désinfection médicale, désinsectisation puces et punaises (infestation lourde), traitement graffitis, remise en état minimaliste. Coordination Ophea, services ANRU. Intervention 3 journées équipe 3 personnes. Tarif préférentiel social.

Étude de cas 3 — Zone viticole : ancien chai squatté

Propriétaire-vigneron pour ancien chai coteaux Sélestat (260 m², en relocation), vacant. Squat découvert janvier 2025, occupation par 5 personnes. Procédure d’expulsion accélérée loi ASAP, exécution avril 2025. Notre intervention : sécurisation, constat photographique, évacuation 3,5 tonnes d’ordures et de déchets, désinfection médicale, désinsectisation punaises, traitement graffitis, remise en état. Coordination propriétaire-vigneron, assurance multirisque professionnelle. Intervention 3 journées équipe 4 personnes.

Acteurs locaux à Sélestat

• Ophea, Habitation Moderne, Domial — bailleurs sociaux (Heyden, Kreuzfeld ANRU).
• Tribunal judiciaire de Strasbourg — JCP compétent.
• Huissiers de justice Sélestat — constats et procédures.
• Notaires Sélestat — biens en succession, centre médiéval.
• Architecte des Bâtiments de France — centre médiéval, secteur de caractère.
• Vignerons et propriétaires-bailleurs — chais et locaux viticoles route des vins.
• Serruriers urgentistes — partenaires.
• Assurances — AXA, MAIF, MACIF, multirisque professionnelle.

FAQ Sélestat

Délais d’intervention à Sélestat ?

Devis 48 heures, intervention 48-72 heures.

Intervenez-vous dans le centre médiéval (secteur de caractère) ?

Oui, avec préservation du patrimoine et coordination ABF.

Travaillez-vous avec les bailleurs sociaux ?

Oui, Ophea, Habitation Moderne, Domial. Tarifs préférentiels social.

Combien coûte une intervention après squat à Sélestat ?

1 800-3 200 € TTC T3-T4 ANRU, 2 500-4 500 € immeuble ancien collectif, 4 000-10 000 € chai-local viticole.

Désinsectisation punaises post-squat ?

Oui, contrôle J+15 et J+45.

Vous intervenez dans les autres villes du Bas-Rhin ?

Oui. Voir le hub Bas-Rhin (67).