Intervention après squat à Strasbourg (67)

Strasbourg (290 000 habitants), préfecture du Bas-Rhin et du Grand Est, capitale européenne (Parlement européen, Conseil de l’Europe, Cour européenne des droits de l’homme), est une ville au patrimoine UNESCO exceptionnel : la Grande Île (centre historique entier classé UNESCO depuis 1988) et la Neustadt (extension wilhelmienne XIXe inscrite depuis 2017), avec la cathédrale Notre-Dame, la Petite France à colombages et l’horloge astronomique. La ville conjugue ce patrimoine remarquable avec des secteurs ANRU majeurs (Hautepierre, Neuhof, Cronenbourg, Meinau, Elsau, Port-du-Rhin), un grand campus universitaire (Université de Strasbourg) et une activité tertiaire-portuaire (port autonome). Relève du Tribunal judiciaire de Strasbourg. Configurations de squat : logements sociaux ANRU, immeubles haussmanniens-wilhelmiens, maisons à colombages Grande Île, studios étudiants, anciens locaux industriels. Devis gratuit sous 48 heures, intervention sous 48 à 72 heures.

Patrimoine UNESCO et Neustadt

Strasbourg conserve un patrimoine unique : Grande Île UNESCO (cathédrale, Petite France, place Kléber, Saint-Thomas), Neustadt UNESCO (extension wilhelmienne 1871-1918, place de la République, université). Configurations de squat : appartements anciens et wilhelmiens en succession, secteur sauvegardé.

ANRU : Hautepierre, Neuhof, Cronenbourg

Hautepierre (étoile à six pétales conçue par Henri Beauclair), Neuhof, Cronenbourg, Meinau, Elsau et Port-du-Rhin concentrent les plus importants programmes ANRU du Bas-Rhin (bailleurs Ophea, Habitation Moderne, Foyer Moderne d’Alsace, ICF Habitat Nord-Est). Configurations de squat : logements sociaux en attente de réhabilitation.

Les quartiers de Strasbourg

Trois situations concrètes traitées à Strasbourg

Étude de cas 1 — Hautepierre ANRU : logement social en attente de réhabilitation

Bailleur social Ophea pour T4 Hautepierre Strasbourg (72 m², 10e étage avec ascenseur, immeuble en rénovation ANRU), vacant depuis 11 mois. Squat découvert novembre 2024, occupation par 7 personnes. Procédure d’expulsion classique JCP via bailleur (Tribunal judiciaire de Strasbourg), exécution février 2025. Notre intervention : sécurisation, constat photographique pour le bailleur, évacuation 5 tonnes d’ordures, désinfection médicale, désinsectisation puces et punaises (infestation lourde), traitement graffitis, remise en état minimaliste. Coordination Ophea, services ANRU. Intervention 3 journées équipe 3 personnes. Tarif préférentiel social.

Étude de cas 2 — Grande Île : appartement Petite France en succession

Notaire pour appartement immeuble à colombages Petite France Strasbourg 1620 (85 m², 2e étage sans ascenseur, secteur UNESCO), succession ouverte 2022 (héritiers indivis). Squat découvert juillet 2024, occupation par 4 personnes. Procédure d’expulsion accélérée loi ASAP, exécution octobre 2024. Notre intervention : sécurisation avec serrurier urgentiste, constat photographique (préservation patrimoine UNESCO), évacuation 3 tonnes d’ordures, désinfection médicale, désinsectisation punaises, traitement graffitis, remise en état respectueuse. Coordination notaire, héritiers, ABF. Intervention 3,5 journées équipe 3 personnes.

Étude de cas 3 — Port-du-Rhin : ancien local industriel squatté

Propriétaire-bailleur professionnel pour ancien local industriel Port-du-Rhin Strasbourg (400 m², en reconversion), vacant. Squat découvert janvier 2025, occupation par 8 personnes. Procédure d’expulsion accélérée loi ASAP, exécution avril 2025. Notre intervention : sécurisation, constat photographique, évacuation 6 tonnes d’ordures et de déchets, désinfection médicale, désinsectisation punaises, traitement graffitis, remise en état. Coordination propriétaire-bailleur, assurance multirisque professionnelle. Intervention 4,5 journées équipe 5 personnes.

Acteurs locaux à Strasbourg

• Ophea (ex-CUS Habitat), Habitation Moderne, Foyer Moderne d’Alsace, ICF Habitat Nord-Est, Domial — bailleurs sociaux (Hautepierre, Neuhof, Cronenbourg, Meinau ANRU).
• Université de Strasbourg et CROUS — résidences et studios étudiants.
• Tribunal judiciaire de Strasbourg — JCP compétent.
• Huissiers de justice Strasbourg — constats et procédures.
• Notaires Strasbourg — biens en succession, Grande Île et Neustadt UNESCO.
• Architecte des Bâtiments de France — Grande Île, Neustadt, secteurs UNESCO.
• Serruriers urgentistes — partenaires.
• Assurances — AXA, MAIF, MACIF, multirisque professionnelle.

FAQ Strasbourg

Délais d’intervention à Strasbourg ?

Devis 48 heures, intervention 48-72 heures.

Intervenez-vous dans la Grande Île et la Neustadt UNESCO ?

Oui, avec préservation du patrimoine UNESCO et coordination ABF. Coordination notaires.

Intervenez-vous sur les logements ANRU Hautepierre-Neuhof ?

Oui. Coordination Ophea, services ANRU. Tarifs préférentiels social.

Combien coûte une intervention après squat à Strasbourg ?

1 000-2 000 € studio étudiant, 1 800-3 200 € T3-T4 ANRU, 5 000-11 000 € appartement Grande Île ou Neustadt.

Désinsectisation punaises post-squat ?

Oui, contrôle J+15 et J+45.

Vous intervenez dans les autres villes du Bas-Rhin ?

Oui. Voir le hub Bas-Rhin (67).