Intervention après squat à Saint-Louis (68)

Saint-Louis (22 000 habitants), commune frontalière au cœur du district des Trois Frontières (France-Suisse-Allemagne, à 3 km de Bâle et 5 km de Weil am Rhein), accueille l’EuroAirport Bâle-Mulhouse-Freiburg (l’un des très rares aéroports binationaux au monde) et constitue le principal pôle frontalier français vers Bâle (plus de 35 000 frontaliers suisses, les mieux rémunérés de France). Elle conjugue ce statut frontalier majeur (forte pression immobilière, copropriétés récentes pour frontaliers suisses-allemands), des secteurs ANRU (Neuweg), un tissu pavillonnaire et une importante activité tertiaire-aéroportuaire. Relève du Tribunal judiciaire de Mulhouse. Configurations de squat : copropriétés de frontaliers suisses, logements sociaux ANRU, pavillons en succession, anciens locaux industriels. Devis gratuit sous 48 heures, intervention sous 48 à 72 heures.

Trois Frontières et EuroAirport

Saint-Louis, ville frontalière trinationale (France-Suisse-Allemagne), accueille l’EuroAirport Bâle-Mulhouse-Freiburg (8 millions de passagers/an, l’un des très rares aéroports binationaux au monde). Le pôle frontalier vers Bâle est le plus important de France (plus de 35 000 frontaliers suisses au quotidien). Configurations de squat : copropriétés récentes de frontaliers suisses-allemands en relocation.

ANRU Neuweg et tissu social

Neuweg concentre les programmes ANRU. Bailleurs Domial, Mulhouse Habitat, Habitat de la Vie Locale (HVL). Configurations de squat : logements sociaux ANRU.

Les quartiers de Saint-Louis

Trois situations concrètes traitées à Saint-Louis

Étude de cas 1 — Frontière Bâle : copropriété de frontalier suisse en relocation

Propriétaire-bailleur pour T3 copropriété récente abords frontière Bâle Saint-Louis 2010 (66 m², 3e étage avec ascenseur), vacant entre deux locations de frontaliers suisses. Squat découvert février 2025, occupation par 3 personnes. Procédure d’expulsion accélérée loi ASAP, exécution avril 2025. Notre intervention : sécurisation avec serrurier urgentiste, constat photographique, évacuation 2,5 tonnes d’ordures, désinfection médicale, désinsectisation punaises, traitement graffitis, remise en peinture. Coordination propriétaire, syndic. Intervention 2 journées équipe 3 personnes.

Étude de cas 2 — Neuweg ANRU : logement social en attente de réhabilitation

Bailleur social Domial pour T4 Neuweg Saint-Louis (72 m², 7e étage avec ascenseur, immeuble en rénovation ANRU), vacant depuis 10 mois. Squat découvert novembre 2024, occupation par 6 personnes. Procédure d’expulsion classique JCP via bailleur (Tribunal judiciaire de Mulhouse), exécution février 2025. Notre intervention : sécurisation, constat photographique pour le bailleur, évacuation 4 tonnes d’ordures, désinfection médicale, désinsectisation puces et punaises (infestation lourde), traitement graffitis, remise en état minimaliste. Coordination Domial, services ANRU. Intervention 3 journées équipe 3 personnes. Tarif préférentiel social.

Étude de cas 3 — Pavillonnaire : pavillon en succession

Notaire pour pavillon Saint-Louis 1975 (110 m² sur jardin 500 m²), succession ouverte 2023 (héritiers indivis dont frontaliers suisses). Squat découvert octobre 2024, occupation par 3 personnes. Procédure d’expulsion accélérée loi ASAP, exécution janvier 2025. Notre intervention : sécurisation, constat photographique, évacuation 2,5 tonnes d’ordures, désinfection médicale, désinsectisation punaises, traitement graffitis, remise en état pavillon et jardin. Coordination notaire, héritiers. Intervention 3 journées équipe 3 personnes.

Acteurs locaux à Saint-Louis

• Domial, Mulhouse Habitat, Habitat de la Vie Locale (HVL) — bailleurs sociaux (Neuweg).
• Tribunal judiciaire de Mulhouse — JCP compétent.
• Huissiers de justice Saint-Louis — constats et procédures.
• Notaires Saint-Louis — biens en succession, copropriétés frontalières.
• Propriétaires-bailleurs frontaliers — copropriétés frontaliers Suisse.
• Serruriers urgentistes — partenaires.
• Assurances — AXA, MAIF, MACIF, multirisque professionnelle.

FAQ Saint-Louis

Délais d’intervention à Saint-Louis ?

Devis 48 heures, intervention 48-72 heures.

Intervenez-vous sur les copropriétés de frontaliers suisses-allemands ?

Oui, profil ludovicien fréquent (premier bassin frontalier vers Bâle, 35 000+ frontaliers). Coordination syndics, propriétaires.

Intervenez-vous sur les logements ANRU Neuweg ?

Oui. Coordination Domial, services ANRU. Tarifs préférentiels social.

Combien coûte une intervention après squat à Saint-Louis ?

1 800-3 200 € T3-T4 ANRU, 2 500-4 500 € copropriété, 3 500-6 000 € pavillon.

Désinsectisation punaises post-squat ?

Oui, contrôle J+15 et J+45.

Vous intervenez dans les autres villes du Haut-Rhin ?

Oui. Voir le hub Haut-Rhin (68).