Intervention après squat à Laxou (54)

Laxou (14 000 habitants), commune du Grand Nancy accolée à l’ouest et au nord, conjugue un tissu résidentiel et un secteur ANRU important : les Provinces (Champagne, Bourgogne, Lorraine, Picardie) — l’un des principaux quartiers ANRU de l’agglomération nancéienne, à cheval avec Maxéville (Champ-le-Bœuf). La commune jouxte le Plateau de Haye (Vandœuvre-Nancy-Maxéville) et accueille une partie du tissu social hérité de la grande politique du logement social des Trente Glorieuses. Relève du Tribunal judiciaire de Nancy. Configurations de squat : logements sociaux ANRU Provinces et Champ-le-Bœuf, copropriétés, pavillons. Devis gratuit sous 48 heures, intervention sous 48 à 72 heures.

ANRU Provinces et Champ-le-Bœuf

Les Provinces (Champagne, Bourgogne, Lorraine, Picardie) à Laxou et Champ-le-Bœuf à cheval Laxou-Maxéville concentrent les principaux programmes ANRU de l’ouest du Grand Nancy. Bailleurs OMH du Grand Nancy, Batigère, Meurthe-et-Moselle Habitat. Configurations de squat : logements sociaux ANRU en réhabilitation.

Tissu résidentiel et pavillonnaire

La commune conjugue pavillonnaire (Laxou-Village, Laxou-Sapinière), copropriétés et collectif social. Configurations de squat : pavillons en succession, copropriétés.

Les quartiers de Laxou

Trois situations concrètes traitées à Laxou

Étude de cas 1 — Provinces ANRU : logement social en attente de réhabilitation

Bailleur social OMH du Grand Nancy pour T4 Provinces Laxou (72 m², 8e étage avec ascenseur, immeuble en rénovation ANRU), vacant depuis 10 mois. Squat découvert novembre 2024, occupation par 6 personnes. Procédure d’expulsion classique JCP via bailleur (Tribunal judiciaire de Nancy), exécution février 2025. Notre intervention : sécurisation, constat photographique pour le bailleur, évacuation 4 tonnes d’ordures, désinfection médicale, désinsectisation puces et punaises (infestation lourde), traitement graffitis, remise en état minimaliste. Coordination OMH, services ANRU. Intervention 3 journées équipe 3 personnes. Tarif préférentiel social.

Étude de cas 2 — Champ-le-Bœuf : logement social en relocation

Bailleur social Batigère pour T3 Champ-le-Bœuf Laxou (62 m², 5e étage avec ascenseur), vacant en relocation. Squat découvert décembre 2024, occupation par 3 personnes. Procédure d’expulsion classique JCP via bailleur, exécution mars 2025. Notre intervention : sécurisation, constat photographique, évacuation 2 tonnes d’ordures, désinfection médicale, désinsectisation puces et punaises, traitement graffitis, remise en peinture. Coordination Batigère. Intervention 2 journées équipe 3 personnes. Tarif préférentiel social.

Étude de cas 3 — Pavillonnaire : pavillon en succession

Notaire pour pavillon Laxou-Village 1965 (110 m² sur jardin 500 m²), succession ouverte 2023 (deux héritiers). Squat découvert octobre 2024, occupation par 3 personnes. Procédure d’expulsion accélérée loi ASAP, exécution janvier 2025. Notre intervention : sécurisation avec serrurier urgentiste, constat photographique, évacuation 2,5 tonnes d’ordures, désinfection médicale, désinsectisation punaises, traitement graffitis, remise en état pavillon et jardin. Coordination notaire, héritiers. Intervention 3 journées équipe 3 personnes.

Acteurs locaux à Laxou

• OMH du Grand Nancy, Batigère, Meurthe-et-Moselle Habitat — bailleurs sociaux (Provinces, Champ-le-Bœuf ANRU).
• Tribunal judiciaire de Nancy — JCP compétent.
• Huissiers de justice Nancy-Laxou — constats et procédures.
• Notaires Laxou — pavillons en succession.
• Syndics Laxou — Foncia, copropriétés.
• Serruriers urgentistes — partenaires.
• Assurances — AXA, MAIF, MACIF, multirisque professionnelle.

FAQ Laxou

Délais d’intervention à Laxou ?

Devis 48 heures, intervention 48-72 heures.

Intervenez-vous sur les logements ANRU Provinces-Champ-le-Bœuf ?

Oui. Coordination OMH, Batigère, services ANRU. Tarifs préférentiels social.

Intervenez-vous sur les pavillons en succession ?

Oui, profil laxovien fréquent (Grand Nancy ouest). Coordination notaire, héritiers.

Combien coûte une intervention après squat à Laxou ?

1 800-3 200 € TTC T3-T4 ANRU, 2 500-4 500 € copropriété, 3 500-6 000 € pavillon.

Désinsectisation punaises post-squat ?

Oui, contrôle J+15 et J+45.

Vous intervenez dans les autres villes de la Meurthe-et-Moselle ?

Oui. Voir le hub Meurthe-et-Moselle (54).