Intervention après squat à Maxéville (54)

Maxéville (10 000 habitants), commune du Grand Nancy accolée au nord, est marquée par son passé brassicole (anciennes Brasseries de Maxéville-Champigneulles, l’une des plus importantes brasseries lorraines historiques) et son secteur ANRU Champ-le-Bœuf (à cheval Maxéville-Laxou). La commune conjugue ce patrimoine industriel-brassicole, des logements sociaux, un tissu pavillonnaire et la proximité du Plateau de Haye. Relève du Tribunal judiciaire de Nancy. Configurations de squat : anciennes brasseries-friches, logements sociaux ANRU Champ-le-Bœuf, copropriétés, pavillons. Devis gratuit sous 48 heures, intervention sous 48 à 72 heures.

Anciennes brasseries de Maxéville

Maxéville fut le siège des Brasseries de Maxéville (puis Brasseries Champigneulles), patrimoine industriel-brassicole lorrain majeur. Une partie du site subsiste sous forme de friches et de reconversion. Configurations de squat : anciennes friches industrielles brassicoles.

ANRU Champ-le-Bœuf

Champ-le-Bœuf, à cheval Maxéville-Laxou, concentre des programmes ANRU. Bailleurs OMH du Grand Nancy, Batigère, Meurthe-et-Moselle Habitat. Configurations de squat : logements sociaux ANRU.

Les quartiers de Maxéville

Trois situations concrètes traitées à Maxéville

Étude de cas 1 — Champ-le-Bœuf ANRU : logement social en attente de réhabilitation

Bailleur social OMH du Grand Nancy pour T4 Champ-le-Bœuf Maxéville (72 m², 8e étage avec ascenseur, immeuble en rénovation ANRU), vacant depuis 10 mois. Squat découvert novembre 2024, occupation par 6 personnes. Procédure d’expulsion classique JCP via bailleur (Tribunal judiciaire de Nancy), exécution février 2025. Notre intervention : sécurisation, constat photographique pour le bailleur, évacuation 4 tonnes d’ordures, désinfection médicale, désinsectisation puces et punaises (infestation lourde), traitement graffitis, remise en état minimaliste. Coordination OMH, services ANRU. Intervention 3 journées équipe 3 personnes. Tarif préférentiel social.

Étude de cas 2 — Anciennes brasseries : friche industrielle-brassicole squattée

Propriétaire-bailleur professionnel pour ancienne friche industrielle-brassicole Maxéville (420 m², en reconversion patrimoniale), vacant. Squat découvert janvier 2025, occupation par 8 personnes. Procédure d’expulsion accélérée loi ASAP, exécution avril 2025. Notre intervention : sécurisation, constat photographique (préservation patrimoine brassicole), évacuation 6 tonnes d’ordures et de déchets, désinfection médicale, désinsectisation punaises, traitement graffitis, remise en état. Coordination propriétaire-bailleur, assurance multirisque professionnelle. Intervention 4,5 journées équipe 5 personnes.

Étude de cas 3 — Pavillonnaire : pavillon en succession

Notaire pour pavillon Maxéville 1965 (110 m² sur jardin 500 m²), succession ouverte 2023 (deux héritiers). Squat découvert octobre 2024, occupation par 3 personnes. Procédure d’expulsion accélérée loi ASAP, exécution janvier 2025. Notre intervention : sécurisation avec serrurier urgentiste, constat photographique, évacuation 2,5 tonnes d’ordures, désinfection médicale, désinsectisation punaises, traitement graffitis, remise en état pavillon et jardin. Coordination notaire, héritiers. Intervention 3 journées équipe 3 personnes.

Acteurs locaux à Maxéville

• OMH du Grand Nancy, Batigère, Meurthe-et-Moselle Habitat — bailleurs sociaux (Champ-le-Bœuf ANRU).
• Tribunal judiciaire de Nancy — JCP compétent.
• Huissiers de justice Nancy-Maxéville — constats et procédures.
• Notaires Maxéville — pavillons en succession.
• Propriétaires-bailleurs industriels — anciennes friches brassicoles.
• Serruriers urgentistes — partenaires.
• Assurances — AXA, MAIF, MACIF, multirisque professionnelle.

FAQ Maxéville

Délais d’intervention à Maxéville ?

Devis 48 heures, intervention 48-72 heures.

Intervenez-vous sur les anciennes brasseries en reconversion ?

Oui, profil maxévillois fréquent (patrimoine brassicole lorrain). Coordination assurances multirisque professionnelle.

Intervenez-vous sur les logements ANRU Champ-le-Bœuf ?

Oui. Coordination OMH, services ANRU. Tarifs préférentiels social.

Combien coûte une intervention après squat à Maxéville ?

1 800-3 200 € TTC T3-T4 ANRU, 3 500-6 000 € pavillon, 5 000-13 000 € ancienne friche brassicole.

Désinsectisation punaises post-squat ?

Oui, contrôle J+15 et J+45.

Vous intervenez dans les autres villes de la Meurthe-et-Moselle ?

Oui. Voir le hub Meurthe-et-Moselle (54).