Intervention après squat à Aix-en-Provence (13)

Aix-en-Provence (145 000 habitants), sous-préfecture des Bouches-du-Rhône et ancienne capitale historique de la Provence (parlement de Provence du XVe au XVIIIe), est une ville d’art et d’histoire au patrimoine remarquable : 33 fontaines emblématiques (la « ville aux mille fontaines » selon Stendhal), le cours Mirabeau (XVIIe, axe central planté de platanes), les hôtels particuliers du Mazarin (XVIIe, quartier construit pour la noblesse parlementaire), la cathédrale Saint-Sauveur (Ve-XVIIIe), l’atelier des Lauves de Paul Cézanne (1839-1906, fils d’Aix, intimement lié à la Montagne Sainte-Victoire qu’il peignit obsessionnellement), le pavillon Vendôme. Avec ses 80 000 étudiants (Aix-Marseille Université, l’une des plus grandes universités de France), Aix conjugue ce patrimoine avec d’importants secteurs ANRU : Jas de Bouffan, Encagnane, Corsy. Relève du Tribunal judiciaire d’Aix-en-Provence. Configurations de squat : logements sociaux ANRU, hôtels particuliers Mazarin en succession, bastides provençales du Pays d’Aix, studios étudiants. Devis gratuit sous 48 heures, intervention sous 48 à 72 heures.

33 fontaines, cours Mirabeau et Cézanne

Aix conserve un patrimoine unique : 33 fontaines (Stendhal « ville aux mille fontaines »), cours Mirabeau XVIIe (platanes, Deux Garçons), quartier Mazarin XVIIe (hôtels particuliers parlementaires), cathédrale Saint-Sauveur Ve-XVIIIe, atelier des Lauves de Cézanne (1839-1906), Montagne Sainte-Victoire de Cézanne, pavillon Vendôme, fondation Vasarely. Configurations de squat : hôtels particuliers Mazarin et bastides en succession.

ANRU : Jas de Bouffan, Encagnane, Corsy

Jas de Bouffan (où vécut Cézanne enfant, ironie urbaine), Encagnane et Corsy concentrent les programmes ANRU aixois. Bailleurs Pays d’Aix Habitat, 13 Habitat, Logirem, Erilia. Configurations de squat : logements sociaux ANRU.

Bastides provençales et Pays d’Aix

Le Pays d’Aix (Tholonet, Beaurecueil, Saint-Antonin-sur-Bayon abords Sainte-Victoire, Vauvenargues château de Picasso) conserve un patrimoine de bastides provençales et de mas. Configurations de squat : bastides en succession, résidences secondaires.

Les quartiers d’Aix-en-Provence

Trois situations concrètes traitées à Aix-en-Provence

Étude de cas 1 — Jas de Bouffan ANRU : logement social en attente de réhabilitation

Bailleur social Pays d’Aix Habitat pour T4 Jas de Bouffan Aix (72 m², 9e étage avec ascenseur, immeuble en rénovation ANRU), vacant depuis 11 mois. Squat découvert novembre 2024, occupation par 7 personnes. Procédure d’expulsion classique JCP via bailleur (Tribunal judiciaire d’Aix-en-Provence), exécution février 2025. Notre intervention : sécurisation, constat photographique pour le bailleur, évacuation 5 tonnes d’ordures, désinfection médicale, désinsectisation puces, punaises et cafards (infestation lourde), traitement graffitis, remise en état minimaliste. Coordination Pays d’Aix Habitat, services ANRU. Intervention 3,5 journées équipe 4 personnes. Tarif préférentiel social.

Étude de cas 2 — Mazarin : hôtel particulier en succession

Notaire pour appartement dans ancien hôtel particulier Mazarin Aix 1680 (120 m², 1er étage noble, secteur sauvegardé Mazarin XVIIe), succession ouverte 2022 (héritiers indivis). Squat découvert juillet 2024, occupation par 4 personnes. Procédure d’expulsion accélérée loi ASAP, exécution octobre 2024. Notre intervention : sécurisation avec serrurier urgentiste, constat photographique (préservation patrimoine XVIIe), évacuation 3,5 tonnes d’ordures, désinfection médicale, désinsectisation punaises et cafards, traitement graffitis, remise en état très respectueuse (parquet Versailles, moulures, plafonds peints). Coordination notaire, héritiers, ABF. Intervention 4,5 journées équipe 3 personnes.

Étude de cas 3 — Campus : studio étudiant en relocation

Propriétaire-bailleur pour studio meublé étudiant campus Schuman Aix (24 m²), vacant entre deux locations. Squat découvert février 2025, occupation par 2 personnes. Procédure d’expulsion accélérée loi ASAP, exécution avril 2025. Notre intervention : sécurisation avec serrurier urgentiste, constat photographique, évacuation 1 tonne d’ordures, désinfection médicale, désinsectisation punaises et cafards, traitement graffitis, remise en peinture. Intervention 1,5 journée équipe 2 personnes.

Acteurs locaux à Aix-en-Provence

• Pays d’Aix Habitat, 13 Habitat, Logirem, Erilia, Famille & Provence — bailleurs sociaux (Jas de Bouffan, Encagnane, Corsy ANRU).
• Aix-Marseille Université et CROUS — résidences et studios étudiants (campus Schuman, Jas de Bouffan).
• Tribunal judiciaire d’Aix-en-Provence — JCP compétent.
• Huissiers de justice Aix-en-Provence — constats et procédures.
• Notaires Aix — biens en succession, Mazarin, bastides Pays d’Aix.
• Architecte des Bâtiments de France — secteur sauvegardé Mazarin, centre historique.
• Serruriers urgentistes — partenaires.
• Assurances — AXA, MAIF, MACIF, multirisque professionnelle.

FAQ Aix-en-Provence

Délais d’intervention à Aix-en-Provence ?

Devis 48 heures, intervention 48-72 heures.

Intervenez-vous dans le Mazarin (secteur sauvegardé XVIIe) ?

Oui, avec préservation du patrimoine XVIIe et coordination ABF. Parquet Versailles, moulures, plafonds peints préservés.

Intervenez-vous sur les logements ANRU Jas de Bouffan ?

Oui. Coordination Pays d’Aix Habitat, services ANRU. Tarifs préférentiels social.

Gérez-vous les studios étudiants ?

Oui, profil aixois fréquent (80 000 étudiants Aix-Marseille Université). Intervention rapide entre deux locations étudiantes.

Désinsectisation après squat à Aix ?

Oui, contrôle J+15 et J+45. Punaises + cafards (profil méridional).

Combien coûte une intervention après squat à Aix ?

1 000-2 000 € studio étudiant, 1 800-3 200 € T3-T4 ANRU, 5 000-11 000 € hôtel particulier Mazarin.

Vous intervenez dans les autres villes des Bouches-du-Rhône ?

Oui. Voir le hub Bouches-du-Rhône (13).