Intervention après squat à Istres (13)

Istres (44 000 habitants), sous-préfecture des Bouches-du-Rhône située au bord de l’étang de Berre, est mondialement connue pour abriter la base aérienne 125 « Charles Monier » (la plus grande base aérienne militaire de France en superficie — 4 500 hectares, Rafale, ravitailleurs A330 MRTT Phoenix, Centre d’essais en vol, bombardiers nucléaires SNLE Mirage 2000N puis Rafale, dissuasion nucléaire aéroportée), conjuguant ce statut militaire majeur (le plus grand employeur du Pays d’Istres) avec un riche patrimoine ancien (vieille ville d’Istres, étang de l’Olivier, cathédrale Notre-Dame-de-Beauvoir XIIe), des secteurs ANRU et un tissu résidentiel. Relève du Tribunal judiciaire d’Aix-en-Provence. Configurations de squat : logements sociaux ANRU, anciens locaux militaires, copropriétés de militaires, pavillons. Devis gratuit sous 48 heures, intervention sous 48 à 72 heures.

Base aérienne 125 Rafale et dissuasion nucléaire

Istres abrite la base aérienne 125 « Charles Monier » (la plus grande base aérienne militaire de France — 4 500 hectares, Rafale, ravitailleurs A330 MRTT Phoenix, dissuasion nucléaire aéroportée, Centre d’essais en vol). Configurations de squat : anciens locaux militaires, copropriétés de militaires en mutation.

ANRU et patrimoine

Le Prépaou concentre des logements sociaux ANRU. Le centre conserve la collégiale Notre-Dame-de-Beauvoir XIIe et la vieille ville. Bailleurs 13 Habitat, Famille & Provence. Configurations de squat : logements sociaux ANRU, immeubles anciens.

Les quartiers d’Istres

Trois situations concrètes traitées à Istres

Étude de cas 1 — Le Prépaou ANRU : logement social en attente de réhabilitation

Bailleur social 13 Habitat pour T4 Le Prépaou Istres (72 m², 8e étage avec ascenseur, immeuble en rénovation ANRU), vacant depuis 10 mois. Squat découvert novembre 2024, occupation par 6 personnes. Procédure d’expulsion classique JCP via bailleur (Tribunal judiciaire d’Aix-en-Provence), exécution février 2025. Notre intervention : sécurisation, constat photographique pour le bailleur, évacuation 4 tonnes d’ordures, désinfection médicale, désinsectisation puces, punaises et cafards (infestation lourde), traitement graffitis, remise en état minimaliste. Coordination 13 Habitat, services ANRU. Intervention 3 journées équipe 3 personnes. Tarif préférentiel social.

Étude de cas 2 — Copropriété militaire : T3 en relocation

Propriétaire-bailleur pour T3 copropriété abords base aérienne Istres (66 m², 3e étage avec ascenseur), vacant entre deux mutations de militaires. Squat découvert février 2025, occupation par 3 personnes. Procédure d’expulsion accélérée loi ASAP, exécution avril 2025. Notre intervention : sécurisation, constat photographique, évacuation 2,5 tonnes d’ordures, désinfection médicale, désinsectisation punaises et cafards, traitement graffitis, remise en peinture. Coordination propriétaire, syndic. Intervention 2 journées équipe 3 personnes.

Étude de cas 3 — Centre : immeuble ancien en succession

Notaire pour appartement immeuble ancien centre Istres 1850 (78 m², 2e étage sans ascenseur), succession ouverte 2023 (héritiers indivis). Squat découvert octobre 2024, occupation par 3 personnes. Procédure d’expulsion accélérée loi ASAP, exécution janvier 2025. Notre intervention : sécurisation avec serrurier urgentiste, constat photographique, évacuation 2,5 tonnes d’ordures, désinfection médicale, désinsectisation punaises et cafards, traitement graffitis, remise en peinture. Coordination notaire, héritiers. Intervention 2,5 journées équipe 3 personnes.

Acteurs locaux à Istres

• 13 Habitat, Famille & Provence — bailleurs sociaux (Le Prépaou ANRU).
• Tribunal judiciaire d’Aix-en-Provence — JCP compétent.
• Huissiers de justice Istres-Aix — constats et procédures.
• Notaires Istres — biens en succession, copropriétés militaires.
• Propriétaires-bailleurs militaires — copropriétés de militaires en mutation.
• Serruriers urgentistes — partenaires.
• Assurances — AXA, MAIF, MACIF, multirisque professionnelle.

FAQ Istres

Délais d’intervention à Istres ?

Devis 48 heures, intervention 48-72 heures.

Intervenez-vous sur les copropriétés de militaires (base aérienne 125) ?

Oui, profil istréen fréquent (rotation des mutations). Coordination syndics, propriétaires.

Intervenez-vous sur les logements ANRU Le Prépaou ?

Oui. Coordination 13 Habitat, services ANRU. Tarifs préférentiels social.

Désinsectisation après squat à Istres ?

Oui, contrôle J+15 et J+45. Punaises + cafards (profil méridional).

Combien coûte une intervention après squat à Istres ?

1 800-3 200 € T3-T4 ANRU, 2 500-4 500 € copropriété militaire, 3 500-6 000 € pavillon.

Vous intervenez dans les autres villes des Bouches-du-Rhône ?

Oui. Voir le hub Bouches-du-Rhône (13).