Intervention après squat à Vitrolles (13)

Vitrolles (34 000 habitants), commune située sur les bords de l’étang de Berre à proximité immédiate de l’aéroport Marseille-Provence, conjugue un riche tissu industriel-aéroportuaire (ZAC d’Anjoly, zones logistiques desservant l’aéroport, anciennes industries pétrochimiques), un secteur ANRU majeur (Liourat-Carrière — le plus important quartier prioritaire de la commune) et un tissu résidentiel pavillonnaire. Le « Rocher de Vitrolles » (falaise calcaire de 178 m dominant la commune) est un emblème géologique du pays salonais. Relève du Tribunal judiciaire d’Aix-en-Provence. Configurations de squat : logements sociaux ANRU, anciens locaux industriels-logistiques, copropriétés, pavillons. Devis gratuit sous 48 heures, intervention sous 48 à 72 heures.

ANRU Liourat-Carrière et étang de Berre

Liourat-Carrière (le plus important quartier ANRU vitrollais) concentre les programmes de rénovation urbaine. Vitrolles est en bordure de l’étang de Berre, à proximité immédiate de l’aéroport Marseille-Provence (Marignane limitrophe). Bailleurs 13 Habitat, Famille & Provence, Erilia. Configurations de squat : logements sociaux ANRU.

Tissu industriel-logistique aéroportuaire

La ZAC d’Anjoly et les zones logistiques desservent l’aéroport Marseille-Provence et le port de Fos. Configurations de squat : anciens locaux industriels-logistiques.

Les quartiers de Vitrolles

Trois situations concrètes traitées à Vitrolles

Étude de cas 1 — Liourat-Carrière ANRU : logement social en attente de réhabilitation

Bailleur social 13 Habitat pour T4 Liourat Vitrolles (72 m², 8e étage avec ascenseur, immeuble en rénovation ANRU), vacant depuis 10 mois. Squat découvert novembre 2024, occupation par 6 personnes. Procédure d’expulsion classique JCP via bailleur (Tribunal judiciaire d’Aix-en-Provence), exécution février 2025. Notre intervention : sécurisation, constat photographique pour le bailleur, évacuation 4 tonnes d’ordures, désinfection médicale, désinsectisation puces, punaises et cafards (infestation lourde), traitement graffitis, remise en état minimaliste. Coordination 13 Habitat, services ANRU. Intervention 3 journées équipe 3 personnes. Tarif préférentiel social.

Étude de cas 2 — ZAC d’Anjoly : ancien local logistique squatté

Propriétaire-bailleur professionnel pour ancien local logistique ZAC d’Anjoly Vitrolles (480 m², en relocation), vacant. Squat découvert janvier 2025, occupation par 8 personnes. Procédure d’expulsion accélérée loi ASAP, exécution avril 2025. Notre intervention : sécurisation, constat photographique, évacuation 6 tonnes d’ordures et de déchets, désinfection médicale, désinsectisation punaises et cafards, traitement graffitis, remise en état. Coordination propriétaire-bailleur, assurance multirisque professionnelle. Intervention 4,5 journées équipe 5 personnes.

Étude de cas 3 — Pavillonnaire : pavillon en succession

Notaire pour pavillon Vitrolles 1975 (110 m² sur jardin 500 m²), succession ouverte 2023 (deux héritiers). Squat découvert octobre 2024, occupation par 3 personnes. Procédure d’expulsion accélérée loi ASAP, exécution janvier 2025. Notre intervention : sécurisation avec serrurier urgentiste, constat photographique, évacuation 2,5 tonnes d’ordures, désinfection médicale, désinsectisation punaises et cafards, traitement graffitis, remise en état pavillon et jardin. Coordination notaire, héritiers. Intervention 3 journées équipe 3 personnes.

Acteurs locaux à Vitrolles

• 13 Habitat, Famille & Provence, Erilia — bailleurs sociaux (Liourat-Carrière ANRU).
• Tribunal judiciaire d’Aix-en-Provence — JCP compétent.
• Huissiers de justice Vitrolles-Aix — constats et procédures.
• Notaires Vitrolles — pavillons en succession.
• Propriétaires-bailleurs logistiques — ZAC d’Anjoly, abords aéroport.
• Serruriers urgentistes — partenaires.
• Assurances — AXA, MAIF, MACIF, multirisque professionnelle.

FAQ Vitrolles

Délais d’intervention à Vitrolles ?

Devis 48 heures, intervention 48-72 heures.

Intervenez-vous sur les logements ANRU Liourat-Carrière ?

Oui, profil vitrollais fréquent. Coordination 13 Habitat, services ANRU. Tarifs préférentiels social.

Intervenez-vous sur les locaux logistiques ZAC d’Anjoly (abords aéroport) ?

Oui. Coordination propriétaires, assurances multirisque professionnelle.

Désinsectisation après squat à Vitrolles ?

Oui, contrôle J+15 et J+45. Punaises + cafards (profil méridional).

Combien coûte une intervention après squat à Vitrolles ?

1 800-3 200 € T3-T4 ANRU, 3 500-6 000 € pavillon, 5 000-13 000 € ancien local logistique.

Vous intervenez dans les autres villes des Bouches-du-Rhône ?

Oui. Voir le hub Bouches-du-Rhône (13).