Intervention après squat à Guillestre (05)

Guillestre (2 500 habitants), commune située au confluent de la Durance et du Guil dans les Hautes-Alpes, est la porte d’entrée du parc naturel régional du Queyras (créé 1977, l’un des plus hauts parcs d’Europe — Saint-Véran y est la « plus haute commune d’Europe habitée à l’année » à 2 042 mètres d’altitude). La commune est entourée par les stations de ski de Vars-Risoul (« La Forêt Blanche », 185 km de pistes, l’un des principaux domaines des Hautes-Alpes). Patrimoine : église Notre-Dame d’Aquilon XVIe (porte de marbre rose), tour Eygliers vestige fortifications, vieille ville. Relève du Tribunal judiciaire de Gap. Configurations de squat : copropriétés stations Vars-Risoul fermées hors saison, chalets, gîtes Queyras, immeubles anciens. Devis gratuit sous 48 heures, intervention sous 48 à 72 heures.

Porte du Queyras et Vars-Risoul

Guillestre est la porte du parc naturel régional du Queyras (Saint-Véran plus haute commune Europe habitée à l’année 2 042 m). Stations Vars-Risoul « La Forêt Blanche » 185 km pistes. Patrimoine : église Notre-Dame d’Aquilon XVIe (porte marbre rose), tour Eygliers. Configurations de squat : copropriétés stations, gîtes Queyras.

Tissu touristique et social

Forte fréquentation touristique. Quelques logements sociaux (bailleurs OPH 05). Configurations de squat : gîtes touristiques, logements sociaux.

Les quartiers de Guillestre

Trois situations concrètes traitées à Guillestre

Étude de cas 1 — Station Vars-Risoul : copropriété en relocation

Propriétaire-bailleur saisonnier pour T3 copropriété station Vars Guillestre 1985 (66 m², 3e étage avec ascenseur, vue piste), fermée hors saison été. Squat découvert juin 2025, occupation par 4 personnes. Procédure d’expulsion accélérée loi ASAP, exécution août 2025. Notre intervention : sécurisation avec serrurier urgentiste, constat photographique, évacuation 2,5 tonnes d’ordures, désinfection médicale, désinsectisation punaises, traitement graffitis, remise en peinture. Coordination propriétaire, syndic. Intervention 2 journées équipe 3 personnes.

Étude de cas 2 — Gîte Queyras : gîte touristique squatté

Propriétaire-bailleur saisonnier pour gîte touristique Queyras Guillestre (100 m²), vacant hors saison. Squat découvert février 2025, occupation par 4 personnes. Procédure d’expulsion accélérée loi ASAP, exécution avril 2025. Notre intervention : sécurisation avec serrurier urgentiste, constat photographique, évacuation 3 tonnes d’ordures, désinfection médicale, désinsectisation punaises, traitement graffitis, remise en peinture. Coordination propriétaire. Intervention 2,5 journées équipe 3 personnes.

Étude de cas 3 — Centre : immeuble ancien en succession

Notaire pour appartement immeuble ancien centre Guillestre 1850 (75 m², 2e étage sans ascenseur), succession ouverte 2023 (héritiers indivis). Squat découvert octobre 2024, occupation par 3 personnes. Procédure d’expulsion accélérée loi ASAP, exécution janvier 2025. Notre intervention : sécurisation avec serrurier urgentiste, constat photographique, évacuation 2,5 tonnes d’ordures, désinfection médicale, désinsectisation punaises, traitement graffitis, remise en peinture. Coordination notaire, héritiers. Intervention 2,5 journées équipe 3 personnes.

Acteurs locaux à Guillestre

• OPH 05 — bailleurs sociaux limités.
• Tribunal judiciaire de Gap — JCP compétent.
• Huissiers de justice Guillestre-Gap — constats et procédures.
• Notaires Guillestre — biens en succession.
• Architecte des Bâtiments de France — église Notre-Dame d’Aquilon.
• Propriétaires-bailleurs saisonniers — copropriétés Vars-Risoul, gîtes Queyras.
• Parc naturel régional du Queyras — coordination patrimoine.
• Serruriers urgentistes — partenaires.
• Assurances — AXA, MAIF, MACIF, multirisque professionnelle.

FAQ Guillestre

Délais d’intervention à Guillestre ?

Devis 48 heures, intervention 48-72 heures.

Intervenez-vous sur les copropriétés Vars-Risoul ?

Oui, profil guillestrin fréquent (station Forêt Blanche 185 km). Coordination propriétaires, syndics.

Intervenez-vous sur les gîtes touristiques Queyras ?

Oui. Coordination propriétaires saisonniers.

Désinsectisation après squat à Guillestre ?

Oui, contrôle J+15 et J+45.

Combien coûte une intervention après squat à Guillestre ?

2 500-4 500 € copropriété station, 4 000-8 000 € gîte touristique, 3 500-6 000 € pavillon.

Vous intervenez dans les autres villes des Hautes-Alpes ?

Oui. Voir le hub Hautes-Alpes (05).