Intervention après squat à La Bâtie-Neuve (05)

La Bâtie-Neuve (2 600 habitants), commune située dans la vallée de la Durance à proximité immédiate de Gap (à 10 km à l’est), conjugue un patrimoine ancien (église Saint-Étienne XVIIe, vestiges fortifications médiévales), un tissu résidentiel pavillonnaire en croissance (commune périurbaine de l’agglomération gapençaise) et un environnement de moyenne montagne. Relève du Tribunal judiciaire de Gap. Configurations de squat : logements sociaux, copropriétés, pavillons, mas agricoles. Devis gratuit sous 48 heures, intervention sous 48 à 72 heures.

Agglomération Gap est et patrimoine ancien

La Bâtie-Neuve, à 10 km à l’est de Gap, conjugue un patrimoine ancien (église Saint-Étienne XVIIe, vestiges fortifications médiévales) et un tissu résidentiel pavillonnaire en croissance (commune périurbaine). Configurations de squat : pavillons en succession, copropriétés.

Tissu résidentiel et social

Quelques secteurs concentrent des logements sociaux (bailleurs OPH 05). Configurations de squat : logements sociaux, mas agricoles.

Les quartiers de La Bâtie-Neuve

Trois situations concrètes traitées à La Bâtie-Neuve

Étude de cas 1 — Pavillonnaire : pavillon en succession

Notaire pour pavillon La Bâtie-Neuve 1985 (115 m² sur jardin 550 m²), succession ouverte 2023 (deux héritiers). Squat découvert octobre 2024, occupation par 3 personnes. Procédure d’expulsion accélérée loi ASAP, exécution janvier 2025. Notre intervention : sécurisation avec serrurier urgentiste, constat photographique, évacuation 2,5 tonnes d’ordures, désinfection médicale, désinsectisation punaises, traitement graffitis, remise en état pavillon et jardin. Coordination notaire, héritiers. Intervention 3 journées équipe 3 personnes.

Étude de cas 2 — Logements sociaux : T3 en relocation

Bailleur social OPH 05 pour T3 La Bâtie-Neuve (62 m², 3e étage avec ascenseur), vacant en relocation. Squat découvert décembre 2024, occupation par 3 personnes. Procédure d’expulsion classique JCP via bailleur (Tribunal judiciaire de Gap), exécution mars 2025. Notre intervention : sécurisation, constat photographique, évacuation 2 tonnes d’ordures, désinfection médicale, désinsectisation puces et punaises, traitement graffitis, remise en peinture. Coordination OPH 05. Intervention 2 journées équipe 3 personnes. Tarif préférentiel social.

Étude de cas 3 — Centre : immeuble ancien en succession

Notaire pour appartement immeuble ancien centre La Bâtie-Neuve 1850 (75 m², 2e étage sans ascenseur), succession ouverte 2023 (héritiers indivis). Squat découvert octobre 2024, occupation par 3 personnes. Procédure d’expulsion accélérée loi ASAP, exécution janvier 2025. Notre intervention : sécurisation avec serrurier urgentiste, constat photographique, évacuation 2,5 tonnes d’ordures, désinfection médicale, désinsectisation punaises, traitement graffitis, remise en peinture. Coordination notaire, héritiers. Intervention 2,5 journées équipe 3 personnes.

Acteurs locaux à La Bâtie-Neuve

• OPH 05 — bailleurs sociaux.
• Tribunal judiciaire de Gap — JCP compétent.
• Huissiers de justice La Bâtie-Neuve-Gap — constats et procédures.
• Notaires La Bâtie-Neuve — pavillons en succession.
• Serruriers urgentistes — partenaires.
• Assurances — AXA, MAIF, MACIF, multirisque professionnelle.

FAQ La Bâtie-Neuve

Délais d’intervention à La Bâtie-Neuve ?

Devis 48 heures, intervention 48-72 heures.

Intervenez-vous sur les pavillons en succession ?

Oui, profil albanovois fréquent (agglomération Gap est). Coordination notaire, héritiers.

Travaillez-vous avec les bailleurs sociaux ?

Oui, OPH 05. Tarifs préférentiels social.

Désinsectisation après squat à La Bâtie-Neuve ?

Oui, contrôle J+15 et J+45.

Combien coûte une intervention après squat à La Bâtie-Neuve ?

1 800-3 200 € T3-T4 social, 2 500-4 500 € immeuble ancien, 3 500-6 000 € pavillon.

Vous intervenez dans les autres villes des Hautes-Alpes ?

Oui. Voir le hub Hautes-Alpes (05).