Intervention après squat à Orange (84)

Orange (29 000 habitants), commune au nord du Vaucluse, conserve l’un des ensembles antiques romains les mieux préservés au monde : le théâtre antique d’Orange (Ier siècle, mur de scène intact de 103 mètres de long et 38 mètres de haut — Louis XIV le qualifiait de « plus belle muraille de mon royaume », unique en Europe avec celui d’Aspendos en Turquie) et l’arc de triomphe d’Orange (Ier siècle, l’un des plus anciens et mieux conservés du monde romain) — classés UNESCO depuis 1981. Le théâtre antique accueille les Chorégies d’Orange depuis 1869 (le plus ancien festival lyrique de France). La ville conjugue ce patrimoine UNESCO avec un patrimoine ancien (cathédrale Notre-Dame de Nazareth, Pierre de Bretagne), un tissu industriel-militaire (base aérienne 115 Caritat — Mirage 2000 et Rafale), et des secteurs ANRU (Fourchevieilles). Relève du Tribunal judiciaire de Carpentras. Configurations de squat : logements sociaux ANRU, immeubles anciens du centre antique, copropriétés de militaires, pavillons. Devis gratuit sous 48 heures, intervention sous 48 à 72 heures.

Théâtre antique romain UNESCO et Chorégies

Orange conserve un ensemble antique romain UNESCO depuis 1981 : théâtre antique d’Orange (Ier siècle, mur de scène 103 m × 38 m unique en Europe avec Aspendos, Louis XIV « la plus belle muraille de mon royaume »), arc de triomphe romain (Ier siècle, l’un des plus anciens et mieux conservés). Chorégies depuis 1869 (plus ancien festival lyrique français). Configurations de squat : immeubles anciens du centre antique.

ANRU Fourchevieilles et base aérienne 115

Fourchevieilles concentre les programmes ANRU orangeois. Base aérienne 115 Caritat (Mirage 2000, Rafale). Bailleurs Vallis Habitat, Mistral Habitat, Logirem. Configurations de squat : logements sociaux ANRU, copropriétés de militaires.

Les quartiers d’Orange

Trois situations concrètes traitées à Orange

Étude de cas 1 — Fourchevieilles ANRU : logement social en attente de réhabilitation

Bailleur social Vallis Habitat pour T4 Fourchevieilles Orange (72 m², 8e étage avec ascenseur, immeuble en rénovation ANRU), vacant depuis 10 mois. Squat découvert novembre 2024, occupation par 6 personnes. Procédure d’expulsion classique JCP via bailleur (Tribunal judiciaire de Carpentras), exécution février 2025. Notre intervention : sécurisation, constat photographique pour le bailleur, évacuation 4 tonnes d’ordures, désinfection médicale, désinsectisation puces, punaises et cafards (infestation lourde), traitement graffitis, remise en état minimaliste. Coordination Vallis Habitat, services ANRU. Intervention 3 journées équipe 3 personnes. Tarif préférentiel social.

Étude de cas 2 — Centre antique : immeuble ancien en succession

Notaire pour appartement immeuble ancien centre Orange 1700 (80 m², 2e étage sans ascenseur, secteur de caractère antique-médiéval), succession ouverte 2023 (héritiers indivis). Squat découvert octobre 2024, occupation par 3 personnes. Procédure d’expulsion accélérée loi ASAP, exécution janvier 2025. Notre intervention : sécurisation avec serrurier urgentiste, constat photographique (préservation patrimoine antique-médiéval), évacuation 2,5 tonnes d’ordures, désinfection médicale, désinsectisation punaises et cafards, traitement graffitis, remise en état respectueuse. Coordination notaire, héritiers, ABF. Intervention 3 journées équipe 3 personnes.

Étude de cas 3 — Copropriété militaire : T3 en relocation

Propriétaire-bailleur pour T3 copropriété abords base aérienne 115 Orange (66 m², 3e étage avec ascenseur), vacant entre deux mutations. Squat découvert février 2025, occupation par 3 personnes. Procédure d’expulsion accélérée loi ASAP, exécution avril 2025. Notre intervention : sécurisation, constat photographique, évacuation 2,5 tonnes d’ordures, désinfection médicale, désinsectisation punaises et cafards, traitement graffitis, remise en peinture. Coordination propriétaire, syndic. Intervention 2 journées équipe 3 personnes.

Acteurs locaux à Orange

• Vallis Habitat, Mistral Habitat, Logirem — bailleurs sociaux (Fourchevieilles ANRU).
• Tribunal judiciaire de Carpentras — JCP compétent.
• Huissiers de justice Orange-Carpentras — constats et procédures.
• Notaires Orange — biens en succession, centre antique.
• Architecte des Bâtiments de France — secteur UNESCO théâtre antique, arc romain.
• Propriétaires-bailleurs militaires — base aérienne 115.
• Serruriers urgentistes — partenaires.
• Assurances — AXA, MAIF, MACIF, multirisque professionnelle.

FAQ Orange

Délais d’intervention à Orange ?

Devis 48 heures, intervention 48-72 heures.

Intervenez-vous dans le centre antique UNESCO (théâtre, arc romain) ?

Oui, avec préservation du patrimoine antique UNESCO et coordination ABF.

Intervenez-vous sur les logements ANRU Fourchevieilles ?

Oui. Coordination Vallis Habitat, services ANRU. Tarifs préférentiels social.

Intervenez-vous sur les copropriétés de militaires (base aérienne 115) ?

Oui, profil orangeois fréquent (rotation des mutations). Coordination syndics.

Désinsectisation après squat à Orange ?

Oui, contrôle J+15 et J+45. Punaises + cafards (profil méditerranéen).

Combien coûte une intervention après squat à Orange ?

1 800-3 200 € T3-T4 ANRU, 2 500-4 500 € immeuble ancien, 3 500-6 000 € pavillon.

Vous intervenez dans les autres villes du Vaucluse ?

Oui. Voir le hub Vaucluse (84).